Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Balzac - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1581 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.89% par rapport à l'année précédente. Balzac se classe au 17308 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Balzac est de 1581 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Balzac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Balzac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Balzac a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Balzac
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
95.651 €
140.868 €
Ø vente rapide
86.955 €
126.781 €
Ø vente à prix élevé
133.911 €
154.954 €
A Balzac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1581 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 95.651 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 140.868 euros/m².
Les prix affichés à Balzac varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 109.564 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 133.911 euros.
Balzac, Nouvelle-Aquitaine : Un joyau caché dans la campagne française
Idéalement situé dans la région pittoresque de la Nouvelle-Aquitaine en France, le charmant village de Balzac offre un mélange unique de tranquillité, de beauté naturelle et de richesse historique. Ce village, bien que petit, est une destination idéale pour ceux qui cherchent à se déconnecter de l'agitation de la vie urbaine et à s'immerger dans la culture française authentique.
Un Village Tranquille au c?ur de la Nouvelle-Aquitaine
Situé à seulement quelques kilomètres d'Angoulême, la capitale de la Charente, Balzac est facilement accessible tout en offrant un sentiment d'isolement paisible. Les charmantes rues de ce village sont bordées de maisons en pierre traditionnelles, tandis que les paysages environnants sont caractérisés par des vignobles verdoyants, des champs cultivés et des bois luxuriants.
Une richesse historique
Balzac est riche en histoire et en patrimoine. Le château de Balzac, par exemple, est un monument emblématique qui vaut le détour. Ce magnifique château du XVIIe siècle, qui appartenait autrefois à Jean-Louis Guez de Balzac, un célèbre écrivain et membre de l'Académie française, est un trésor d'architecture et d'histoire.
Des activités pour tous les goûts
Balzac offre également une variété d'activités pour tous les âges et tous les intérêts. Les amateurs de plein air peuvent profiter de randonnées, de balades à vélo et de pique-niques dans la campagne environnante, tandis que ceux qui préfèrent les activités plus tranquilles peuvent visiter les boutiques d'artisanat local, déguster des produits régionaux dans les restaurants du village ou se détendre dans l'un des cafés pittoresques.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'un week-end tranquille à la campagne, d'une plongée dans l'histoire française ou d'une escapade gastronomique, Balzac, Nouvelle-Aquitaine a quelque chose à offrir à tous les voyageurs. Découvrez ce joyau caché de la France et laissez-vous séduire par son charme et sa tranquillité.
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