Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Biarritz valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement6824.4 € / m²
Prix m2 maison7405.2 € / m²
Prix m2 terrain1016.4 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Biarritz - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 7260 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.86% par rapport à l'année précédente. Biarritz se classe au 46 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Biarritz est de 7260 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Biarritz vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Biarritz en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Biarritz

1. Informations générales sur Biarritz

Ville:Biarritz
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:64200,


2. Développement des prix de l'immobilier à Biarritz

Année Prix m²
20227260 €
20216908 €
20206573 €
20196254 €
20185951 €
20175662 €
20165387 €
20155126 €



Quartiers de Biarritz

Front de Mer
Halles-Hurlague
La Rochefoucauld-Aguilera
Labordotte-La Colline
Les Rocailles-Lahouze
Mairie-Marne
Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
Parme-La Négresse
Pétricot-Reptou
République-Beau Rivage
Saint-Charles-Golf
Saint-Martin-Cité des Fleurs



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Biarritz

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 7260 € / m²= 290.400,00 €
75 m²X 7260 € / m²= 544.500,00 €
120 m²X 7260 € / m²= 871.200,00 €
180 m²X 7260 € / m²= 1.306.800,00 €



4. Villes proches de Biarritz

Ville Prix m2
Guéthary5682 €
Bidart5682 €
Arbonne5682 €
Ahetze5682 €
Angous1436 €
Ossenx1436 €
Castetbon1436 €
Tabaille Usquain1436 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Biarritz

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Biarritz a è tè calculè .

prix immobilier Biarritz




Rèsumè de la situation à Biarritz

Vous cherchez les lieux les plus emblématiques à voir à Biarritz en une journée? Cette ville balnéaire du Pays basque français était autrefois la station estivale de la bourgeoisie européenne. Des villas de luxe et des maisons de luxe de style basque se dressent sur les plages où les surfeurs montrent leurs talents sur la planche. Biarritz est une très jolie ville basco-française.

Que voir à Biarritz en une journée?

Hôtel du Palais, un hébergement luxueux Cet hôtel 5 étoiles a été construit par Napoléon III pour son épouse, l'impératrice Eugénie de Montijo. C'était le lieu de prédilection de la bourgeoisie européenne, vous pouvez donc imaginer le luxe que l'on peut trouver dans tous les coins. Construit en 1854, il dispose de deux grandes piscines, d'un spa, d'un hammam et de toutes sortes de services pour oublier le stress.

Si vous voulez vous faire plaisir et dormir dans un lieu historique de Biarritz. Grande Plage, la plage la plus célèbre de Biarritz Biarritz est une ville très touristique, ne vous attendez donc pas à trouver des plages vides et sauvages. Mais si vous cherchez un endroit où passer la journée sur la plage, puis vous rassasier dans l'un des nombreux restaurants du front de mer, vous allez adorer cette ville. Les couchers de soleil sur la Grande Plage, la principale plage de Biarritz, et les cabanes colorées rayées sur le sable font de Biarritz un lieu très évocateur.

Immobilier à Biarritz

Encadrement des loyers à BiarritzSuite à la loi ALUR de 2014, des zones dites tendues ont été créées, qui font référence à Biarritz, entre autres. Cette localité présente une offre de logements locatifs permanents très disparate par rapport à la demande, avec pour conséquence un problème de disponibilité de logements pour ses habitants.

Les prix des loyers sont les même dans toute la ville au m2 avec un 12% de plus dans le cas de maisons. En 2020, le nombre de ventes et d'achats immobiliers à Biarritz s'élève à 397.87% des opérations immobilières à Biarritz se rapportent à des appartements, tandis que 13% des ventes et achats visent des maisons. Le type de bien le plus commercialisé à Biarritz en 2020 est l'appartement de 2 pièces. A Biarritz, les prix de l'immobilier ont enregistré une hausse de 39,57% au cours des 4 dernières années.
Logements 25.394
Résidences principales 54,9 %
Résidences secondaires 41,2 %
Logements vacants 3,9 %
Logement sociaux 4,9 %
Propriétaires résidence principale 55,9 %
Locataires de leur résidence principale 41,1 %

Trouver un loyer à Biarritz est très difficile, et seulement pratiquement possible pour célibataire ou couples sans enfants. Les loyers sont très chers, se situant au niveau d'une ville comme Lyon mais sans tous ses services.




6. Comment vendre votre appartement à Biarritz


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre439.231 €646.866 €
Ø vente rapide399.301 €582.180 €
Ø vente à prix élevé614.922 €711.553 €

A Biarritz, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 7260 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 439.231 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 646.866 euros/m². Les prix affichés à Biarritz varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 503.119 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 614.922 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Imprimer 

Protection des données 

Immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.