Prix m2 Cenon Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2980.74 € / m² |
| Prix m2 maison | 3234.42 € / m² |
| Prix m2 terrain | 285.39 € / m² |
Au 19/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Cenon - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3171 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.78% par rapport à l'année précédente. Cenon se classe au 2001 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cenon est de 3171 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Cenon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cenon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Cenon
| Ville: | Cenon |
| Région: | Nouvelle-Aquitaine |
| Code postal: | 33150, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Cenon
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3171 € |
| 2023 | 2925 € | | 2022 | 2698 € | | 2021 | 2489 € | | 2020 | 2296 € | | 2019 | 2118 € | | 2018 | 1954 € | | 2017 | 1802 € | | 2016 | 1662 € | | 2015 | 1533 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Cenon
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3171 € / m² | = 126.840,00 € |
| 75 m² | X 3171 € / m² | = 237.825,00 € |
| 120 m² | X 3171 € / m² | = 380.520,00 € |
| 180 m² | X 3171 € / m² | = 570.780,00 € |
4. Villes proches de Cenon
5. Zone de recherche immobiliè re à Cenon
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cenon a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Cenon
Cenon est un département de la Gironde, c'est une municipalité du Sud-Ouest de la France dans la région Aquitaine. C'est l'une des vingt-huit communes de l'agglomération de Bordeaux, sur le flanc d'une petite colline culminant sur la rive droite de la Garonne. Elle fait partie de la commune des Coteaux. Cenon est une ville étendue culturellement et artistiquement, avec près de cinquante nationalités différentes sur son secteur. Locaux d'expositions, salles de spectacles, école de musique, médiathèque, et encore plusieurs activités à découvrir. La ville bénéficie de nombreux espaces d'accueil pour les animations et événements culturels.
Modernisation, installation des espaces publics, amélioration de l'offre commerciale et équipements publics. Il y a plusieurs activités sur Cenon et ses alentours, des excursions sur la Garonne, dégustation de vins, visite du domaine viticole de Saint-Emilion. Du camping et des randonnées dans le parc Palmer ou le parc du Cypressat. Cenon compte dans les 21 établissements scolaires, 11 maternelles, 9 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée. Des centres de loisirs sont à disposition des enfants selon leurs âges, la Ré d'Eau pour les tous petits et le Triboulet pour les plus de six ans. L'urbanisation de Cenon se tourne en faveur des espaces verts, plusieurs logements réaménagés pour une meilleure condition de vie.
Projet de développement qui associe des programmes de rénovation urbaine et des actions sociales et culturelles. Pour échapper à l'agitation de la métropole, Cenon est un endroit intéressant et l'économie locale est assez dynamique. Facile d'accès et affiche des prix immobiliers intéressants et l'aéroport n'est pas loin de la ville. Les quartiers populaires sont sur Plaisance : habitant majoritairement des couples ou célibataires, endroit calme, restaurants, café et bars à proximité. Prisé surtout par les employés et les ouvriers. Le secteur Palmer, le quartier de la Saraillère et le 8 mai 1945 sont en cours de réhabilitation et très animés.
Les tarifs immobiliers à Cenon dépendent du quartier que vous souhaitez acquérir. Devenir propriétaire ou locataire à Cenon, seul ou en couple ou avec des enfants est accessible à tous les budgets. Il y aura le choix entre des appartements ou des maisons.
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6. Comment vendre votre appartement à Cenon
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 191.846 € | 282.537 € | | Ø vente rapide | 174.405 € | 254.283 € | | Ø vente à prix élevé | 268.584 € | 310.790 € |
A Cenon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3171 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 191.846 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 282.537 euros/m².
Les prix affichés à Cenon varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 219.751 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 268.584 euros.
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