Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Charrais Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1532.2 € / m²
Prix m2 maison1662.6 € / m²
Prix m2 terrain146.7 € / m²


Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Charrais - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1630 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.91% par rapport à l'année précédente. Charrais se classe au 16348 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Charrais est de 1630 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Charrais vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Charrais en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Charrais

1. Informations générales sur Charrais

Ville:Charrais
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:86170,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Charrais

Année Prix m²
20251630 €
20241518 €
20231414 €
20221317 €
20211226 €
20201142 €
20191064 €
2018991 €
2017923 €
2016860 €
2015801 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Charrais

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1630 € / m²= 65.200,00 €
75 m²X 1630 € / m²= 122.250,00 €
120 m²X 1630 € / m²= 195.600,00 €
180 m²X 1630 € / m²= 293.400,00 €



4. Villes proches de Charrais

Ville Prix m2
Buxerolles1814 €
Chalandray1614 €
Villiers1614 €
Béruges1614 €
Saint Maurice la Clouère1180 €
La Ferrière Airoux1180 €
Gençay1180 €
Champagne Saint Hilaire1180 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Charrais

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Charrais a è tè calculè .

prix immobilier Charrais




6. Comment vendre votre appartement à Charrais


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre98.616 €145.233 €
Ø vente rapide89.650 €130.710 €
Ø vente à prix élevé138.062 €159.757 €

A Charrais, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1630 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 98.616 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 145.233 euros/m². Les prix affichés à Charrais varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 112.960 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 138.062 euros.

Découvrez Charrais : Un joyau caché en Nouvelle-Aquitaine, France

Charrais, un charmant petit village situé en Nouvelle-Aquitaine, France, est une destination parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Ce petit bijou de la France rurale offre une abondance de beauté naturelle, d'histoire fascinante et de tranquillité.

Emplacement et accès à Charrais

Situé dans le département de la Vienne, Charrais est facilement accessible depuis les grandes villes de la région comme Poitiers, Niort et La Rochelle. Son emplacement stratégique en Nouvelle-Aquitaine en fait un point de départ idéal pour explorer la région.

Attractions à Charrais

Charrais offre une variété d'attractions pour tous les âges. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche de paix et de tranquillité, Charrais a quelque chose à offrir.

Parmi les points d'intérêt locaux, on trouve l'église Saint-Martin, un monument historique du 12ème siècle, et le Château de Charrais, une magnifique construction du 15ème siècle.

Activités en plein air à Charrais

Grâce à son emplacement rural, Charrais offre une multitude d'activités de plein air. Les amateurs de randonnée adoreront les nombreux sentiers qui traversent la campagne environnante, tandis que les amoureux de la faune pourront observer une variété d'espèces dans leur habitat naturel.

Hébergement et restauration à Charrais

Charrais offre une gamme d'options d'hébergement, allant des gîtes ruraux aux chambres d'hôtes pittoresques. Les visiteurs peuvent également déguster la cuisine locale dans l'un des charmants restaurants du village.

En résumé, Charrais est une destination à ne pas manquer si vous planifiez un voyage en Nouvelle-Aquitaine, France. Son charme rustique, ses attractions historiques et sa beauté naturelle en font un lieu idéal pour une escapade paisible.

Mots-clés

Charrais, Nouvelle-Aquitaine, France, emplacement, attractions, hébergement, restauration, activités de plein air, histoire, nature.

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