Prix m2 Châtellerault Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1222.94 € / m²
Prix m2 maison
1327.02 € / m²
Prix m2 terrain
117.09 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Châtellerault - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1301 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.48% par rapport à l'année précédente. Châtellerault se classe au 23926 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Châtellerault est de 1301 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Châtellerault vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Châtellerault en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Châtellerault a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Châtellerault
Le marché immobilier à Châtellerault Châtellerault est une commune française située dans le centre ouest, dans le département de Vienne. Elle est la deuxième ville après Poitiers avec 33?000 habitants nommés Châtelleraudais. La ville se situe sur l'axe Paris-Bordeaux, constituant un administratif majeur et un pôle économique dans la région Poitou-Charentes. La ville se repose sur des compétences et des savoir-faire industriels historiques et est devenue la zone d'implantation des secteurs aéronautiques et automobiles les plus grands comme Safran et Mecafi. La ville tient un riche patrimoine avec plusieurs monuments comme le pont Henri IV, l'église Saint-Jacques, ou encore le château de Targé, offrant à ses habitants ainsi qu'aux visiteurs plusieurs activités à faire. Pourquoi investir à Châtellerault?? En plus de ses différents sites touristiques, la ville est connue pour sa tranquillité, son calme et sa campagne environnante.
Elle dispose d'un patrimoine architectural, offrant une vie agréable et séduisante à ses habitants au bord de Vienne et la forêt du lac à l'entrée de la ville. Elle comporte plusieurs écoles, collèges et lycées, laissant ainsi un large choix aux familles, qui conviendront parfaitement à la ville. La ville dispose d'un réseau routier dense et d'une gare ferroviaire qu'on trouve sur la ligne Paris-Bordeaux. L'ouverture de la LGV Paris-Châtellerault constitue un atout pour la ville. En effet, cette ligne à grande vitesse permet de joindre la capitale en seulement 1 h 30. La ville compte plusieurs jeunes travailleurs et 85 % de ses habitants sont propriétaires. De plus, un projet de développement des bords de Vienne a dynamisé le tourisme de la ville, entraînant la croissance de l'agglomération.
Où investir à Châtellerault ? Pour un investissement immobilier à Châtellerault, choisir certains quartiers sera plus bénéfique que d'autres. Parmi les plus connus, le quartier La plaine d'Ozon, un quartier qui vient de subir une rénovation urbaine de 10 ans, qui lui a permis d'avoir un nouveau souffle et une nouvelle image. Ce quartier sera parfait pour s'investir avec son cadre de vie agréable. On peut également choisir le centre-ville, un quartier commerçant, historique, dynamique et agréable au quotidien. Il abrite plus de 2500 habitants, principalement des locataires, dont la moyenne d'âge est de 35 ans. Le quartier bénéficie de diverses infrastructures et services comme le commerce, le transport, l'éducation, la culture et la santé.
6. Comment vendre votre appartement à Châtellerault
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
78.711 €
115.920 €
Ø vente rapide
71.555 €
104.328 €
Ø vente à prix élevé
110.195 €
127.512 €
A Châtellerault, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1301 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 78.711 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 115.920 euros/m².
Les prix affichés à Châtellerault varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 90.160 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 110.195 euros.
Explorez Châtellerault : Une Perle de la Nouvelle-Aquitaine en France
Située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine en France, Châtellerault est une destination touristique qui ne manque pas de charme. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa culture vivante, Châtellerault offre une expérience unique à ceux qui la visitent.
Un voyage dans l'histoire à Châtellerault
Châtellerault est une ville qui respire l'histoire. Les amateurs de patrimoine seront ravis de découvrir ses monuments historiques, parmi lesquels se distingue le Pont Henri IV, un pont en pierre datant du 17ème siècle qui enjambe la Vienne. La Manufacture d'Armes, qui abrite aujourd'hui le Musée Auto Moto Vélo, témoigne de l'importance de l'industrie armurière dans l'histoire de la ville. Enfin, ne manquez pas de visiter le Château du Coudray, un bel exemple de l'architecture médiévale.
Châtellerault et la nature
Châtellerault est entourée de paysages naturels qui raviront les amateurs de plein air. Offrez-vous une balade le long de la rivière Vienne, ou explorez le Parc Naturel de la Brenne et ses nombreux étangs. La ville est également un point de départ idéal pour découvrir les richesses de la Nouvelle-Aquitaine, comme la vallée de la Loire et ses célèbres châteaux.
La culture à Châtellerault
La vie culturelle à Châtellerault est dynamique et variée. Vous pouvez assister à un spectacle au Théâtre Blossac, ou découvrir les collections du Musée Auto Moto Vélo. Chaque année, la ville accueille également plusieurs festivals, comme le Festival Jazzellerault et le Festival de la Voix.
Conclusion
En somme, que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature, ou féru de culture, Châtellerault a de quoi vous séduire. Venez découvrir cette perle de la Nouvelle-Aquitaine en France!
Tags: Châtellerault, Nouvelle-Aquitaine, France, voyage, tourisme, histoire, nature, culture
Tous les lieux: A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
