Au 30/06/2025, le prix moyen du mètre carré à Dax - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 2464 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.97% par rapport à l'année précédente. Dax se classe au 4738 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Dax est de 2464 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Dax vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Dax en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Dax a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Dax
Dax est une commune du de?partement des Landes et se situe dans la re?gion Nouvelle Aquitaine. Elle est connue pour les bienfaits de ses eaux thermales et le charme de la ville. Elle est e?galement connue pour ses monuments et son histoire ce?le?bre depuis l'Antiquite?. Me?me si l'architecture des ba?timents rappelle le Moyen-a?ge, les voies de communication et de transport font de Dax une des villes les plus prise?es dans la re?gion. Son climat particulier doux et frais a? cause de l'Oce?an Atlantique fait d'elle une destination incontournable en pe?riode estivale. Son paysage verdoyant et sa population tre?s chaleureuse attirent de plus en plus de visiteurs, franc?ais ou e?trangers.
Dax est entoure?e par la capitale bordelaise, les frontie?res avec l'Espagne et se trouve a? quelques kilome?tres les Landes.
Immobilier a? Dax : re?sidence et investissement
La ville de Dax est re?pute?e pour son train de vie calme et la fureur des grandes villes. Elle accueille chaque anne?e une multitude de visiteurs, mais e?galement des familles afin d'y re?sider. Elle est e?galement dote?e d'un patrimoine diversifie? et dont l'e?conomie est stable gra?ce aux eaux thermales. Pour ceux qui souhaitent re?sider ou investir a? Dax, le prix du me?tre carre? avoisine les 1 590 euros/m2 pour les maisons et de 2000 euros/m2 pour les appartements. La seule diffe?rence, est que pour un investissement locatif le taux de rendement actuel est de 5%.
Que vous optiez pour la location meuble?e ou non, a? long terme ou saisonnie?re, cette modalite? de placement reste la plus attractive a? Dax.
Immobilier a? Dax : un investissement immobilier pe?renne
L'environnement paisible et le paysage a? couper le souffle de Dax font-ils une des villes les plus prise?es en France. Gra?ce a? ses diffe?rentes stations thermales, qui peuvent accueillir plus de 50 000 curistes par an, Dax est une destination de re?ve pour ceux qui souhaitent prendre soin de soi. Une ve?ritable pe?pite e?conomique, les 600 commerces en plein c?ur du centre-ville ainsi que les ba?timents en cours de re?novation font tout le charme de Dax. Outre l'investissement locatif, la grande superficie de la ville permet encore d'ame?nager des parcs d'attraction, des bureaux ou encore des centres commerciaux.
6. Comment vendre votre appartement à Dax
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
149.072 €
219.543 €
Ø vente rapide
135.520 €
197.589 €
Ø vente à prix élevé
208.701 €
241.497 €
A Dax, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2464 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 149.072 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 219.543 euros/m².
Les prix affichés à Dax varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 170.756 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 208.701 euros.
Découvrez Dax, Nouvelle-Aquitaine, France
Située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, Dax est une charmante ville française riche en histoire, en culture, et réputée pour ses centres de cure thermale. Que vous soyez à la recherche d'un séjour de détente, d'une expérience culinaire unique ou d'une immersion dans l'histoire de la France, Dax a tout pour plaire.
Un paradis thermal en France
Dax est surtout connue pour être la première destination thermale de France. Les vertus de ses eaux thermales, riches en oligo-éléments et en minéraux, sont reconnues depuis l'antiquité. Les centres thermaux de Dax proposent une gamme de soins de santé, de bien-être et de beauté, rendant cette ville un lieu de choix pour ceux qui cherchent à se détendre et à se revigorer.
Dax, une ville d'histoire et de culture
Outre ses célèbres thermes, Dax est également un lieu d'histoire et de culture. Son patrimoine architectural comprend des monuments historiques tels que la Cathédrale Notre-Dame Sainte-Marie et le splendide Hôtel Splendid. Les amateurs d'art et de culture apprécieront le Musée de Borda, qui abrite une collection d'objets d'art et d'histoire locale.
La gastronomie de Dax, Nouvelle-Aquitaine, France
La cuisine de Dax est un autre de ses atouts. La ville est fière de sa gastronomie régionale, qui comprend des spécialités telles que le foie gras, le confit de canard et les fromages locaux. La ville accueille également un marché hebdomadaire où les visiteurs peuvent acheter des produits frais locaux et découvrir les saveurs de la Nouvelle-Aquitaine.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une expérience de détente dans un centre thermal, d'un voyage dans l'histoire de la France ou d'une aventure culinaire, Dax, en Nouvelle-Aquitaine, a beaucoup à offrir. Avec son mélange unique de bien-être, de culture et de gastronomie, Dax est une destination incontournable pour tout voyageur en France.
Venez découvrir la beauté et la richesse de Dax, Nouvelle-Aquitaine, France!
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
