Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Gardegan et Tourtirac Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1461.7 € / m²
Prix m2 maison1586.1 € / m²
Prix m2 terrain139.95 € / m²


Au 02/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gardegan et Tourtirac - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1555 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.22% par rapport à l'année précédente. Gardegan et Tourtirac se classe au 17885 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gardegan et Tourtirac est de 1555 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Gardegan et Tourtirac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gardegan et Tourtirac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Gardegan-et-Tourtirac

1. Informations générales sur Gardegan et Tourtirac

Ville:Gardegan et Tourtirac
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:33350,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Gardegan et Tourtirac

Année Prix m²
20251555 €
20241443 €
20231339 €
20221243 €
20211154 €
20201071 €
2019994 €
2018923 €
2017857 €
2016796 €
2015739 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Gardegan et Tourtirac

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1555 € / m²= 62.200,00 €
75 m²X 1555 € / m²= 116.625,00 €
120 m²X 1555 € / m²= 186.600,00 €
180 m²X 1555 € / m²= 279.900,00 €



4. Villes proches de Gardegan et Tourtirac

Ville Prix m2
Quinsac3325 €
Lignan de Bordeaux3325 €
Latresne3325 €
Cénac3325 €
Lesparre Médoc1811 €
Saint Yzans de Médoc1811 €
Gaillan en Médoc1811 €
Saint Germain d'Esteuil1811 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Gardegan et Tourtirac

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gardegan et Tourtirac a è tè calculè .

prix immobilier Gardegan et Tourtirac




6. Comment vendre votre appartement à Gardegan et Tourtirac


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre94.078 €138.551 €
Ø vente rapide85.525 €124.696 €
Ø vente à prix élevé131.709 €152.406 €

A Gardegan et Tourtirac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1555 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 94.078 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 138.551 euros/m². Les prix affichés à Gardegan et Tourtirac varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 107.762 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 131.709 euros.

Découvrez Gardegan et Tourtirac, des joyaux cachés en Nouvelle-Aquitaine, France

Situé dans la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine en France, le charmant emplacement de Gardegan et Tourtirac promet une expérience de vacances inoubliable. Cet article vous emmène à travers les merveilles de cette région, son patrimoine culturel et historique, et ce que vous pouvez attendre lors de votre visite.

Une introduction à Gardegan et Tourtirac

Gardegan et Tourtirac est un petit village français niché dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Il offre un mélange unique de paysages pittoresques, de monuments historiques et d'une cuisine régionale savoureuse. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la vie urbaine et à se plonger dans la tranquillité de la campagne française.

Les attractions de Gardegan et Tourtirac

Le village de Gardegan et Tourtirac regorge de sites historiques et culturels. Les amateurs d'histoire seront enchantés par l'église Saint-Pierre, un monument historique datant du 12ème siècle. Les amateurs de nature peuvent explorer les paysages luxuriants des alentours, parfaits pour la randonnée et le vélo.

La gastronomie de Nouvelle-Aquitaine

La Nouvelle-Aquitaine est célèbre pour sa riche tradition culinaire. Lors de votre visite à Gardegan et Tourtirac, ne manquez pas de goûter aux spécialités locales, notamment les vins fins produits dans les nombreux vignobles de la région.

Conclusion

Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un épicurien, Gardegan et Tourtirac en Nouvelle-Aquitaine a quelque chose à offrir à chacun. Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez ce joyau caché de la France.

Tags: Gardegan et Tourtirac, Nouvelle-Aquitaine, France, vacances, tourisme, culture, histoire, gastronomie, vignobles

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