Prix m2 Gensac la Pallue Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
1379.92 € / m²
Prix m2 maison
1497.36 € / m²
Prix m2 terrain
132.12 € / m²
Au 24/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gensac la Pallue - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1468 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.18% par rapport à l'année précédente. Gensac la Pallue se classe au 19893 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gensac la Pallue est de 1468 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Gensac la Pallue vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gensac la Pallue en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Gensac la Pallue
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gensac la Pallue a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Gensac la Pallue
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
88.814 €
130.799 €
Ø vente rapide
80.740 €
117.719 €
Ø vente à prix élevé
124.340 €
143.879 €
A Gensac la Pallue, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1468 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 88.814 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 130.799 euros/m².
Les prix affichés à Gensac la Pallue varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 101.733 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 124.340 euros.
Explorez Gensac-la-Pallue, un Charmant Village de la Nouvelle-Aquitaine, France
Situé dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, le village de Gensac-la-Pallue est un joyau caché de la France. Ce pittoresque village offre une expérience unique avec son patrimoine riche, son environnement naturel préservé et sa culture vibrante
La richesse historique de Gensac-la-Pallue
Gensac-la-Pallue est un village chargé d'histoire. Son église Saint-Vivien, datant du XIIe siècle, est un bel exemple de l'architecture romane. Le village possède également un ancien lavoir, un lieu de rencontre traditionnel pour les femmes du village. Les passionnés d'histoire apprécieront les nombreux chemins de randonnée qui traversent le village, révélant des indications sur son passé.
Les paysages naturels de Gensac-la-Pallue
Entouré de vignobles et de champs, Gensac-la-Pallue offre un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Les amateurs de nature seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées, à pied ou à vélo, à travers les vignobles et les champs de tournesols. En été, la région se transforme en un véritable tableau avec ses paysages colorés et ensoleillés.
La culture et la gastronomie de Gensac-la-Pallue
Le village de Gensac-la-Pallue est également une destination pour les gourmets. Il est réputé pour son cognac et son pineau, produits localement. Le marché hebdomadaire est une occasion de découvrir les produits du terroir et de rencontrer les producteurs locaux. De plus, le village accueille de nombreux événements culturels tout au long de l'année, comme des concerts, des expositions d'art et des festivals.
Conclusion
En somme, que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature, un gourmet ou un passionné de culture, Gensac-la-Pallue a quelque chose à offrir à tout le monde. Ce charmant village de la Nouvelle-Aquitaine est une destination à ne pas manquer lors de votre prochain séjour en France.
Mots clés: Gensac-la-Pallue, Nouvelle-Aquitaine, France, village, patrimoine, nature, gastronomie, culture, histoire
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