Prix m2 Gradignan Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3744.96 € / m²
Prix m2 maison
4063.68 € / m²
Prix m2 terrain
358.56 € / m²
Au 04/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gradignan - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3984 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.89% par rapport à l'année précédente. Gradignan se classe au 842 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gradignan est de 3984 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Gradignan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gradignan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gradignan a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Gradignan
Le prix immobilier dans la ville de Gradignan
La ville de Gradignan est une source de revenus assez importante pour tout promoteur immobilier. En fait elle offre plusieurs opportunités d'affaires avec la grande croissance de sa population. Pourquoi un investissement dans ce département serait alors bénéfique ? La ville de Gradignan : ses attractions La ville de Gradignan se trouve dans la partie Sud-Ouest de la France, cette ville se situe alors dans le département de la Gironde dans la région Aquitaine. En ce qui concerne ses attractions touristiques, la commune de Gradignan offres plusieurs endroits qui attire d'innombrables visiteurs à savoir le Kiosque à Pizza qui propose des pizzas artisanales préparées avec des produits de qualité, La Vigne, Le Green Tail Loisirs, le Gîte Les Althéas et l'église Notre-Dame de Lestiac-sur-Garonne. Des endroits qui séduiront sûrement des milliers de visiteurs pour faire un tour dans cette ville.
L'évolution des prix immobiliers dans la commune
Depuis ces dernières décennies, la ville de Gradignan a connu une très grande évolution dans le monde des affaires immobilières.
En fait, le nombre de demandes d'acquisition immobilière à Gradignan ne cesse de se multiplier. Et ces demandes se diversifient sur plusieurs types de location selon les besoins de ses demandeurs. Le prix immobilier dans la commune de Gradignan dépend ainsi de la typologie de l'habitation demandée. La valeur d'une maison qui est équipée d'une piscine, de jardin ou de piscine n'est pas la même qu'à une maison qui n'en a pas. Ce prix varie aussi selon son positionnement géographique.
Quel quartier choisir pour un bon investissement?
Dans la commune de Gradignan, on peut distinguer différents quartiers qui attireront de nombreux acheteurs.
On peut alors citer les plus demandés à savoir le quartier Le Brandier qui est le secteur qui possède le plus d'habitants et qui offre des ambiances assez variées, le quartier Beausoleil, le secteur d'Ornon, le quartier Malartic ou encore le secteur des Brannes. Ces quartiers offrent plusieurs occasions à ne pas rater pour un bon investissement dans le marché immobilier. Pour conclure, les affaires immobilières à Gradignan sont en pleine croissance et offrent plusieurs avantages pour tout investisseur. Il est alors plus bénéfique de s'investir dans cette commune pour bien remplir ses poches.
6. Comment vendre votre appartement à Gradignan
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
241.033 €
354.975 €
Ø vente rapide
219.121 €
319.477 €
Ø vente à prix élevé
337.445 €
390.472 €
A Gradignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3984 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 241.033 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 354.975 euros/m².
Les prix affichés à Gradignan varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 276.092 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 337.445 euros.
Explorez Gradignan, un joyau caché en Nouvelle-Aquitaine, France
Gradignan, situé dans la région de la Nouvelle-Aquitaine en France, est une destination riche en histoire, culture et beauté naturelle. Cette ville pittoresque est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation des grandes villes et à se plonger dans la tranquillité de la campagne française.
Un aperçu de Gradignan
Gradignan est une commune française du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Située à une dizaine de kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, elle est facilement accessible par la route ou par le train. Avec une population d'environ 23 000 habitants, Gradignan offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les attraits touristiques de Gradignan
Gradignan est célèbre pour ses nombreux parcs et espaces verts, dont le parc de Mandavit, le parc de Cayac et le parc de l'Ermitage. Ces lieux offrent des espaces de détente et de loisirs pour les familles, les couples et les amateurs de plein air.
La ville abrite également plusieurs monuments historiques tels que le Château de Laurenzane, le Moulin de Montgaillard et l'Eglise Saint-Pierre. Ces sites offrent un aperçu fascinant de l'histoire et de l'architecture françaises.
La cuisine locale de Gradignan
Gradignan est également un paradis pour les gourmands. La région de la Nouvelle-Aquitaine est célèbre pour sa cuisine délicieuse et variée. Les spécialités locales comprennent le foie gras, le confit de canard et les vins de Bordeaux. Les visiteurs peuvent déguster ces délices dans les nombreux restaurants et cafés de la ville.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un épicurien, Gradignan a quelque chose à offrir à chacun. Planifiez votre voyage à Gradignan, Nouvelle-Aquitaine, France et découvrez ce joyau caché par vous-même. Vous ne serez pas déçu!
Alors n'hésitez plus et réservez dès maintenant votre voyage à Gradignan, un véritable joyau de la Nouvelle-Aquitaine en France.
Tous les lieux: A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
