Évolution du prix immobilier Gujan-MestrasGujan-Mestras est une ville du département de la Gironde. Elle se trouve également au sud du bassin d'Arcachon qui lui donne un attrait particulier. Étant une bourgade accueillante, cette place est en plein essor et se montre parfaite pour un investissement dans la pierre. Gujan-Mestras : une ville séduisanteLa commune de Gujan-Mestras se trouve en région Nouvelle-Aquitaine. Son environnement et son emplacement privilégié en fait une ville attrayante. En effet, sa proximité du bassin d'Arcachon lui offre un paysage hors pair qui séduit de plus en plus de Français en quête de résidence principale.
De nos jours, on recense plus de 21 000 habitants dans cette bourgade. Elle leur propose, par ailleurs, de la douceur de vivre qui leur assure une grande qualité de vie. Avec le TER Nouvelle-Aquitaine, vous pouvez vous retrouver à Bordeaux en une heure quinze. En voiture, il vous suffit de prendre l'A660 et l'A63 pour être à la capitale mondiale du vin en moins d'une heure. Gujan-Mestras est aussi prisé grâce à sa situation près de la côte landaise et sur la côte Atlantique. Cela offre la possibilité de profiter de différents spots de surf.
Il a, par ailleurs, l'avantage de permettre de s'adonner à la pêche et aux balades au moyen de l'étang de Sanguinet et de Cazaux. Tendance du marché immobilier de Gujan-MestrasGujan-Mestras propose un prix immobilier plus bas que celui de la commune d'Arcachon. Il est important de noter que le coût foncier dans cette commune française de la Gironde enregistre une hausse de plus de 20 % depuis l'année 2012. De plus, le marché immobilier dans ce lieu est prospère. Avec les loyers encadrés du Pinel, l'investissement locatif dans le neuf est prisé des locataires. En matière de rentabilité, cette localité promet +4,07 %. Investissement immobilier Gujan-Mestras : quel quartier valorisé ?Sachant que le coût immobilier varie suivant la localisation.
Prendre en considération le quartier dans lequel vous allez investir est donc de mise. Vous pouvez tabler sur le quartier de La Hume. Ce secteur est prisé des touristes et avance le prix au m2 le plus cher de Gujan-Mestras. La location de logements pour vacanciers y est vivement conseillée. Le Gujan historique est également une place très appréciée en raison de la présence de nombreux commerces et transports. Vendre une résidence principale ou secondaire dans cette partie est une bonne affaire.
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