Prix m2 Léognan Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3157.46 € / m²
Prix m2 maison
3426.18 € / m²
Prix m2 terrain
302.31 € / m²
Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Léognan - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3359 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.07% par rapport à l'année précédente. Léognan se classe au 1608 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Léognan est de 3359 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Léognan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Léognan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Léognan a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Léognan
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
203.220 €
299.287 €
Ø vente rapide
184.746 €
269.359 €
Ø vente à prix élevé
284.508 €
329.216 €
A Léognan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3359 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 203.220 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 299.287 euros/m².
Les prix affichés à Léognan varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 232.779 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 284.508 euros.
Découvrez Léognan, un joyau caché en Nouvelle-Aquitaine, France
En plein c?ur de la Nouvelle-Aquitaine, Léognan est une charmante commune française qui allie histoire, nature et culture. Située dans le département de la Gironde, cette ville pittoresque offre à ses visiteurs une expérience unique, loin du tumulte des grandes métropoles.
Un cadre idyllique et historique
Entourée de vignobles d'exception, Léognan est notamment réputée pour sa production de vins de Graves. Le paysage viticole s'étend à perte de vue, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de vin et de nature. Mais Léognan, c'est aussi un riche passé historique. On peut notamment y visiter le Château de La Brède, ancienne demeure de Montesquieu, ou encore l'église Saint-Pierre, dont les origines remontent au XIe siècle.
Une ville à l'atmosphère paisible
En déambulant dans les rues de Léognan, on est frappé par la quiétude qui y règne. La commune a su conserver son charme d'antan, avec ses maisons en pierre, ses petites boutiques et son marché traditionnel. Que vous soyez en quête de tranquillité ou amateur de patrimoine, Léognan saura vous séduire.
Une destination touristique en Nouvelle-Aquitaine
Bien que moins connue que ses voisines Bordeaux ou Arcachon, Léognan est une destination de choix pour découvrir la Nouvelle-Aquitaine. Elle offre une palette d'activités pour tous les goûts : dégustation de vins, randonnées dans les vignes, visites culturelles... Sans oublier la gastronomie locale, qui ravira les gourmands.
Comment se rendre à Léognan?
Accessible en voiture ou en train depuis Bordeaux, Léognan est une destination facilement accessible. Plusieurs hébergements sont disponibles sur place, de l'hôtel de charme à la chambre d'hôte en passant par le gîte rural.
En conclusion, Léognan est une commune qui mérite d'être découverte. Que vous soyez un voyageur solo, en couple ou en famille, cette ville de la Nouvelle-Aquitaine saura vous offrir une expérience authentique et mémorable.
Mots clés: Léognan, Nouvelle-Aquitaine, France, Destination touristique, Histoire, Nature, Culture, Vin, Gastronomie
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