Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Les Lèches Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1361.12 € / m²
Prix m2 maison1476.96 € / m²
Prix m2 terrain130.32 € / m²


Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Les Lèches - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1448 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.04% par rapport à l'année précédente. Les Lèches se classe au 20164 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Les Lèches est de 1448 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Les Lèches vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Les Lèches en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Les-Leches

1. Informations générales sur Les Lèches

Ville:Les Lèches
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:24400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Les Lèches

Année Prix m²
20261448 €
20251347 €
20241253 €
20231165 €
20221083 €
20211007 €
2020937 €
2019872 €
2018811 €
2017754 €
2016701 €
2015652 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Les Lèches

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1448 € / m²= 57.920,00 €
75 m²X 1448 € / m²= 108.600,00 €
120 m²X 1448 € / m²= 173.760,00 €
180 m²X 1448 € / m²= 260.640,00 €



4. Villes proches de Les Lèches

Ville Prix m2
Parcoul Chenaud1317 €
Saint Vincent Jalmoutiers1317 €
La Jemaye-Ponteyraud1317 €
Saint Privat en Périgord1317 €
Coubjours1361 €
Temple Laguyon1361 €
Cherveix Cubas1361 €
Teillots1361 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Les Lèches

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Les Lèches a è tè calculè .

prix immobilier Les Lèches




6. Comment vendre votre appartement à Les Lèches


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre87.604 €129.017 €
Ø vente rapide79.640 €116.116 €
Ø vente à prix élevé122.646 €141.919 €

A Les Lèches, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1448 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 87.604 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 129.017 euros/m². Les prix affichés à Les Lèches varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 100.347 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 122.646 euros.

Visitez Les Lèches, un joyau caché de la Nouvelle-Aquitaine, France

Perché dans le paysage pittoresque de la Nouvelle-Aquitaine, en France, se trouve le charmant petit village de Les Lèches. Riche en histoire et en beauté naturelle, Les Lèches est un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la vie urbaine.

Emplacement et accès à Les Lèches

Les Lèches est idéalement situé dans le département de la Dordogne, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer le reste de la Nouvelle-Aquitaine. Avec le réseau routier bien développé de la région, vous pouvez facilement atteindre Les Lèches en voiture depuis les principales villes de la région, comme Bordeaux et Périgueux.

Attractions à Les Lèches

Les Lèches est un village plein de charme et d'histoire. Les amateurs de nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les paysages pittoresques qui entourent le village. Les passionnés d'histoire peuvent visiter les nombreux sites historiques de la région, notamment les grottes préhistoriques et les châteaux médiévaux.

Gastronomie locale à Les Lèches

La Nouvelle-Aquitaine est célèbre pour sa cuisine délicieuse et raffinée, et Les Lèches ne fait pas exception. Profitez de la cuisine locale dans l'un des charmants restaurants du village ou dans les marchés de producteurs locaux. Ne manquez pas de goûter aux vins locaux, réputés dans toute la France.

Hébergement à Les Lèches

Que vous soyez à la recherche d'un hébergement de luxe ou d'un logement plus économique, Les Lèches a quelque chose à vous offrir. Vous pouvez choisir parmi une gamme d'options, des chambres d'hôtes chaleureuses aux gîtes ruraux pittoresques.

En conclusion, Les Lèches est un joyau caché de la Nouvelle-Aquitaine en France, offrant aux visiteurs une combinaison unique d'histoire, de beauté naturelle et de gastronomie. C'est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir le charme de la campagne française.

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