Prix m2 Lormont Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2529.54 € / m² |
| Prix m2 maison | 2744.82 € / m² |
| Prix m2 terrain | 242.19 € / m² |
Au 18/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Lormont - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 2691 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.95% par rapport à l'année précédente. Lormont se classe au 3676 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lormont est de 2691 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lormont vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lormont en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Lormont
| Ville: | Lormont |
| Région: | Nouvelle-Aquitaine |
| Code postal: | 33310, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Lormont
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2691 € |
| 2023 | 2531 € | | 2022 | 2381 € | | 2021 | 2240 € | | 2020 | 2107 € | | 2019 | 1982 € | | 2018 | 1865 € | | 2017 | 1755 € | | 2016 | 1651 € | | 2015 | 1553 € |
Quartiers de Lormont
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Lormont
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2691 € / m² | = 107.640,00 € |
| 75 m² | X 2691 € / m² | = 201.825,00 € |
| 120 m² | X 2691 € / m² | = 322.920,00 € |
| 180 m² | X 2691 € / m² | = 484.380,00 € |
4. Villes proches de Lormont
5. Zone de recherche immobiliè re à Lormont
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lormont a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lormont
Lormont est une ville située sur le flanc sud-ouest de la France, dans le département de la Gironde et de l'arrondissement de Bordeaux. Elle jouit d'un climat océanique qui fait bon vivre en été et procure de l'air frais dans la région Nouvelle-Aquitaine. C'est une métropole dynamique, calme et qui fait bénéficier aux travailleurs un cadre de vie confortable et proche de la métropole bordelaise. Les principales attractions touristiques qui méritent la visite sont la Tour Pey-Berland, l'Abbaye de la Sauve-Majeure, la Grotte de Pair-non-Pairs, qui sont des édifices inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Elle abrite aussi des adresses renommées pour siroter du vin accompagné de fromage tel que le Bordeaux Beer Factory, le Châteaux Lafite qui fait partie d'un haut lieu oenotouristique. Enfin, les amoureux de la nature peuvent faire un détour à la Réserve Naturelle Nationale des Marais de Bruges, l'Île d'Arcins, La Pimpine, etc.
Pour ceux qui sont du marché immobilier, Lormont est réputée une ville très calme, agréable à vivre et où les habitants sont hospitaliers. Son cadre de vie mélange l'aire urbaine et moderne. Elle dispose à ses habitants les commodités de vie disponibles tel que les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les centres culturels et de loisirs. Elle dispose aussi d'une ligne de tramway pour accéder facilement à la métropole de Bordeaux. La clientèle est composée essentiellement de bordelaise qui font de Lormont leur lieu de résidence. En plus, la ville dispose de nombreux espaces verts pour se relaxer le week-end, des centres culturels et des salles de spectacles (Lescalle) pour profiter du charme local.
Aujourd'hui, Lormont fait partie d'un vaste programme immobilier avec plus de 50 000 logements à construire. Parmi ceux-là, la construction d'un aqualudique qui permet aux habitants de profiter de bain chaud, du sauna et du hammam toute l'année. Les meilleurs quartiers où il fait bon d'investir à Lormont sont Le Bourg. C'est un quartier résidentiel proche du port avec un cadre de vie élevé. Pour ceux qui veulent habiter près des axes de transport routier peuvent trouver des logements du côté de Carriet. Les nouveaux secteurs, quant à eux, se trouvent à La Ramade, où on y trouve de nouvelles constructions, des terrains vides prêts à bâtir et des appartements de haut standing, idéal pour les familles venant s'installer dans la région.
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6. Comment vendre votre appartement à Lormont
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 162.806 € | 239.769 € | | Ø vente rapide | 148.005 € | 215.792 € | | Ø vente à prix élevé | 227.928 € | 263.745 € |
A Lormont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2691 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 162.806 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 239.769 euros/m².
Les prix affichés à Lormont varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 186.487 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 227.928 euros.
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