Prix m2 Lormont Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2648.92 € / m²
Prix m2 maison
2874.36 € / m²
Prix m2 terrain
253.62 € / m²
Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Lormont - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 2818 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.26% par rapport à l'année précédente. Lormont se classe au 3001 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lormont est de 2818 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lormont vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lormont en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lormont a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lormont
Lormont est une ville située sur le flanc sud-ouest de la France, dans le département de la Gironde et de l'arrondissement de Bordeaux. Elle jouit d'un climat océanique qui fait bon vivre en été et procure de l'air frais dans la région Nouvelle-Aquitaine. C'est une métropole dynamique, calme et qui fait bénéficier aux travailleurs un cadre de vie confortable et proche de la métropole bordelaise. Les principales attractions touristiques qui méritent la visite sont la Tour Pey-Berland, l'Abbaye de la Sauve-Majeure, la Grotte de Pair-non-Pairs, qui sont des édifices inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Elle abrite aussi des adresses renommées pour siroter du vin accompagné de fromage tel que le Bordeaux Beer Factory, le Châteaux Lafite qui fait partie d'un haut lieu oenotouristique. Enfin, les amoureux de la nature peuvent faire un détour à la Réserve Naturelle Nationale des Marais de Bruges, l'Île d'Arcins, La Pimpine, etc.
Pour ceux qui sont du marché immobilier, Lormont est réputée une ville très calme, agréable à vivre et où les habitants sont hospitaliers. Son cadre de vie mélange l'aire urbaine et moderne. Elle dispose à ses habitants les commodités de vie disponibles tel que les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les centres culturels et de loisirs. Elle dispose aussi d'une ligne de tramway pour accéder facilement à la métropole de Bordeaux. La clientèle est composée essentiellement de bordelaise qui font de Lormont leur lieu de résidence. En plus, la ville dispose de nombreux espaces verts pour se relaxer le week-end, des centres culturels et des salles de spectacles (Lescalle) pour profiter du charme local.
Aujourd'hui, Lormont fait partie d'un vaste programme immobilier avec plus de 50 000 logements à construire. Parmi ceux-là, la construction d'un aqualudique qui permet aux habitants de profiter de bain chaud, du sauna et du hammam toute l'année. Les meilleurs quartiers où il fait bon d'investir à Lormont sont Le Bourg. C'est un quartier résidentiel proche du port avec un cadre de vie élevé. Pour ceux qui veulent habiter près des axes de transport routier peuvent trouver des logements du côté de Carriet. Les nouveaux secteurs, quant à eux, se trouvent à La Ramade, où on y trouve de nouvelles constructions, des terrains vides prêts à bâtir et des appartements de haut standing, idéal pour les familles venant s'installer dans la région.
6. Comment vendre votre appartement à Lormont
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
170.489 €
251.084 €
Ø vente rapide
154.990 €
225.976 €
Ø vente à prix élevé
238.685 €
276.193 €
A Lormont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2818 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 170.489 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 251.084 euros/m².
Les prix affichés à Lormont varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 195.288 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 238.685 euros.
Lormont, Nouvelle-Aquitaine, France : Un lieu à découvrir
Située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine en France, la ville de Lormont est un endroit riche en histoire, en culture et en beauté naturelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rive droite de la Garonne, Lormont offre une variété d'attractions pour les visiteurs et les résidents.
Histoire de Lormont
Le passé historique de Lormont est fascinant. Son nom, dérivé du mot latin 'Laurea montis', signifiant 'montagne laurée', atteste de son ancien patrimoine. La ville est connue pour ses vestiges datant de l'époque préhistorique et romaine. Parmi ses monuments historiques, le château de l'Ermitage, un ancien ermitage du 12ème siècle, offre un aperçu captivant de l'histoire médiévale de la ville.
Activités à Lormont
En plus de son riche patrimoine historique, Lormont propose une multitude d'activités. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine, un espace vert offrant des vues panoramiques sur la Garonne. Pour ceux qui préfèrent les activités culturelles, le Rocher de Palmer est un centre culturel dynamique offrant un programme varié de concerts, d'expositions et de spectacles.
Économie et qualité de vie à Lormont
Grâce à sa proximité avec Bordeaux, Lormont jouit d'une économie dynamique. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un tramway et une ligne de bus qui la relie à Bordeaux. De plus, la qualité de vie à Lormont est élevée, avec une offre diversifiée de logements, des écoles de qualité et un environnement sûr et convivial.
Conclusion
Que vous soyez un visiteur à la recherche d'une destination riche en histoire et en culture, ou que vous envisagiez de vous installer dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, Lormont a beaucoup à offrir. Venez découvrir cette ville charmante et dynamique nichée sur les rives de la Garonne.
Visitez Lormont, un trésor caché de la Nouvelle-Aquitaine en France.
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