Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Marcellus Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1386.5 € / m²
Prix m2 maison1504.5 € / m²
Prix m2 terrain132.75 € / m²


Au 21/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Marcellus - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1475 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.58% par rapport à l'année précédente. Marcellus se classe au 19718 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Marcellus est de 1475 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Marcellus vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Marcellus en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Marcellus

1. Informations générales sur Marcellus

Ville:Marcellus
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:47200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Marcellus

Année Prix m²
20261475 €
20251364 €
20241261 €
20231166 €
20221078 €
2021997 €
2020922 €
2019853 €
2018789 €
2017730 €
2016675 €
2015624 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Marcellus

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1475 € / m²= 59.000,00 €
75 m²X 1475 € / m²= 110.625,00 €
120 m²X 1475 € / m²= 177.000,00 €
180 m²X 1475 € / m²= 265.500,00 €



4. Villes proches de Marcellus

Ville Prix m2
Saint Eutrope de Born1529 €
Doudrac1529 €
Saint Etienne de Villeréal1529 €
Dévillac1529 €
Aiguillon1168 €
Nicole1168 €
Lagarrigue1168 €
Galapian1168 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Marcellus

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Marcellus a è tè calculè .

prix immobilier Marcellus




6. Comment vendre votre appartement à Marcellus


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre89.238 €131.423 €
Ø vente rapide81.125 €118.281 €
Ø vente à prix élevé124.933 €144.565 €

A Marcellus, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1475 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 89.238 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 131.423 euros/m². Les prix affichés à Marcellus varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 102.218 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 124.933 euros.

Marcellus, Nouvelle-Aquitaine, France : Un joyau caché à découvrir

Marcellus est une commune paisible située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, en France. Nichée dans le département du Lot-et-Garonne, cette charmante localité est un mélange harmonieux de beauté naturelle, de patrimoine historique et de tradition française.

La beauté naturelle de Marcellus

Marcellus, en Nouvelle-Aquitaine, est une destination idéale pour ceux qui cherchent à se connecter avec la nature. Les paysages environnants offrent une abondance de beauté naturelle, allant de vastes champs verdoyants à des forêts luxuriantes et des rivières sinueuses. Les activités de plein air abondent dans cette région, avec des opportunités pour la randonnée, le vélo et la pêche.

Patrimoine historique de Marcellus

Marcellus est également riche en histoire. La commune abrite plusieurs bâtiments historiques qui témoignent de son passé fascinant. L'église Saint-Pierre, datant du 12ème siècle, est un exemple notable de l'architecture médiévale de la région. La visite de Marcellus offre une véritable immersion dans le passé, permettant aux visiteurs de découvrir le riche patrimoine culturel de la Nouvelle-Aquitaine.

Tradition française à Marcellus

Marcellus est un parfait exemple de la tradition française. Les habitants sont chaleureux et accueillants, toujours prêts à partager l'histoire et la culture de leur commune. La gastronomie locale est également un point fort, avec une variété de plats traditionnels à déguster, accompagnés de vins locaux de Nouvelle-Aquitaine. Marcellus est un véritable havre de paix, offrant une expérience française authentique.

Visitez Marcellus, Nouvelle-Aquitaine, France

Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'une escapade paisible, Marcellus a quelque chose à offrir. Venez découvrir ce joyau caché de la Nouvelle-Aquitaine et vivez une expérience inoubliable dans l'une des plus belles régions de France.

Pour plus d'informations sur Marcellus et d'autres destinations en Nouvelle-Aquitaine, n'hésitez pas à parcourir notre site. Vous trouverez une variété de guides de voyage, de conseils et d'informations pour vous aider à planifier votre prochaine aventure en France.

Mots-clés : Marcellus, Nouvelle-Aquitaine, France, nature, histoire, tradition française, visite, tourisme, voyage

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