Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Marcenais Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1890.34 € / m²
Prix m2 maison2051.22 € / m²
Prix m2 terrain180.99 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Marcenais - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 2011 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.72% par rapport à l'année précédente. Marcenais se classe au 9572 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Marcenais est de 2011 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Marcenais vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Marcenais en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Marcenais

1. Informations générales sur Marcenais

Ville:Marcenais
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:33620,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Marcenais

Année Prix m²
20262011 €
20251896 €
20241788 €
20231686 €
20221590 €
20211500 €
20201415 €
20191335 €
20181259 €
20171187 €
20161120 €
20151056 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Marcenais

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2011 € / m²= 80.440,00 €
75 m²X 2011 € / m²= 150.825,00 €
120 m²X 2011 € / m²= 241.320,00 €
180 m²X 2011 € / m²= 361.980,00 €



4. Villes proches de Marcenais

Ville Prix m2
Portets2585 €
Isle Saint Georges2585 €
Castres Gironde2585 €
Beautiran2585 €
Cestas3808 €
Canéjan3808 €
Pessac4033 €
Vensac2307 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Marcenais

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Marcenais a è tè calculè .

prix immobilier Marcenais




6. Comment vendre votre appartement à Marcenais


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre121.666 €179.181 €
Ø vente rapide110.606 €161.263 €
Ø vente à prix élevé170.332 €197.099 €

A Marcenais, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2011 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 121.666 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 179.181 euros/m². Les prix affichés à Marcenais varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 139.363 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 170.332 euros.

Marcenais, un joyau caché en Nouvelle-Aquitaine, France

Loin de l'agitation des grandes villes françaises, nichée au c?ur de la région de la Nouvelle-Aquitaine, se trouve la charmante commune de Marcenais. Ce petit village pittoresque offre un mélange unique de beauté naturelle, d'histoire riche et de tranquillité qui attire de plus en plus de visiteurs chaque année.

Emplacement de Marcenais

Marcenais est idéalement située dans le sud-ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à environ 45 kilomètres au nord-est de Bordeaux, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour ceux qui souhaitent explorer la célèbre région viticole de Bordeaux.

Attractions à Marcenais

L'un des principaux attraits de Marcenais est son paysage naturel. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de randonnées, de pique-niques et de promenades à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront la richesse de la faune et de la flore locales.

En outre, l'histoire de Marcenais remonte à l'époque médiévale, ce qui se reflète dans son architecture et ses monuments. L'église Saint-Pierre, un bâtiment historique datant du XIIe siècle, est un incontournable pour les amateurs d'histoire et d'architecture.

Comment se rendre à Marcenais

Grâce à sa situation privilégiée en Nouvelle-Aquitaine, Marcenais est facilement accessible en voiture ou en train depuis Bordeaux. Pour ceux qui arrivent de plus loin, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le principal hub international de la région, est à seulement une heure de route.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de séjour paisible, d'un aperçu de l'histoire française ou d'une porte d'entrée vers les vignobles de Bordeaux, Marcenais en Nouvelle-Aquitaine, France, a quelque chose à offrir à chaque visiteur. Venez découvrir ce joyau caché et laissez-vous charmer par sa beauté et son atmosphère accueillante.

Mots-clés: Marcenais, Nouvelle-Aquitaine, France, village pittoresque, région viticole de Bordeaux, église Saint-Pierre, attractions à Marcenais, comment se rendre à Marcenais

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.