Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Mont de Marsan Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1832.06 € / m²
Prix m2 maison1987.98 € / m²
Prix m2 terrain175.41 € / m²


Au 21/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Mont de Marsan - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1949 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.35% par rapport à l'année précédente. Mont de Marsan se classe au 10545 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mont de Marsan est de 1949 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Mont de Marsan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mont de Marsan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Mont-de-Marsan

1. Informations générales sur Mont de Marsan

Ville:Mont de Marsan
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:40000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Mont de Marsan

Année Prix m²
20241949 €
20231826 €
20221711 €
20211603 €
20201502 €
20191407 €
20181318 €
20171235 €
20161157 €
20151084 €



Quartiers de Mont de Marsan

Barbe d'OrBeillet
Bourg NeufCarboué
CrousteDagas
LacroutsNonères
PeyrouatSaint-Jean d'Août
Saint-MédardSaint-Roch



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Mont de Marsan

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1949 € / m²= 77.960,00 €
75 m²X 1949 € / m²= 146.175,00 €
120 m²X 1949 € / m²= 233.880,00 €
180 m²X 1949 € / m²= 350.820,00 €



4. Villes proches de Mont de Marsan

Ville Prix m2
Saint Martin d'Oney1890 €
Bascons1890 €
Cère1890 €
Saint Avit1890 €
Picarreau1461 €
Bonnefontaine1461 €
Fay en Montagne1461 €
Oussières1461 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Mont de Marsan

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mont de Marsan a è tè calculè .

prix immobilier Mont de Marsan




Rèsumè de la situation à Mont de Marsan

Mont-de-Marsan est une commune de 31000 habitants environ qui se situe dans les Landes. Il s'agit d'une ville donnant la possibilité à ses habitants de se rapprocher de la plage: celle-ci se trouve en effet à une heure de route seulement de Mont-de-Marsan. Les habitants de cette commune ont, de plus, la chance de pouvoir, moyennant un trajet de 1h30 en voiture, se rendre dans les montagnes des Pyrénées, ce qui fait de Mont-de-Marsan la ville idéale pour vivre sereinement.

Depuis vingt années, le prix de l'immobilier à Mont-de-Marsan connait une hausse régulière. L'offre et la demande, en matière de biens immobiliers, s'alignent, ce qui fait que les tendances sont relativement stables en ce moment. Mont-de-Marsan est dotée d'un parc immobilier qui se compose de divers appartements, studios, mais aussi de maisons à louer et à vendre.

Il est possible, ainsi, d'acheter ou bien de louer sa résidence principale à Mont-de-Marsan, sous la forme d'un appartement ou d'une maison, suivant le budget et les préférences.

Concernant la superficie des maisons disponibles à Mont-de-Marsan, celles de cinq pièces, voire davantage, sont bien plus nombreuses que les maisons comportant de deux à quatre pièces. Il est possible de louer ou d'acheter un studio à Mont-de-Marsan, dans le but d'y vivre seul, cependant, peu de ces studios sont disponibles si on les compare avec les autres types d'appartements libres de Mont-de-Marsan.

Mont-de-Marsan séduit de par sa position géographique et grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants, dont la moyenne d'âge est de 42 années. Cette ville donne, toute l'année, la possibilité d'assister à des marchés locaux et artisanaux, des concerts, des foires, et il est possible de visiter l'un de ses musées afin d'enrichir sa culture. Bien que Mont-de-Marsan reste une ville assez touristique, notamment en raison de sa proximité avec la mer, d'une part, et la montagne, d'autre part, on retrouve un faible pourcentage de personnes possédant leur résidence secondaire, ou encore de vacances, dans cette commune.

Enfin, à Mont-de-Marsan, il fait très bon vivre au calme dans certains quartiers, comme c'est le cas de Saint-Médard, une partie paisible de la ville. Il est bon de souligner que Mont-de-Marsan met aussi à la disposition des familles les plus modestes, de nombreuses HLM (Habitations à Loyer Modéré) qui permettent d'accéder au logement plus aisément.




6. Comment vendre votre appartement à Mont de Marsan


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre117.915 €173.656 €
Ø vente rapide107.196 €156.291 €
Ø vente à prix élevé165.081 €191.022 €

A Mont de Marsan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1949 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 117.915 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 173.656 euros/m². Les prix affichés à Mont de Marsan varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 135.066 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 165.081 euros.
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