Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montagoudin Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1283.1 € / m²
Prix m2 maison1392.3 € / m²
Prix m2 terrain122.85 € / m²


Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Montagoudin - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1365 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.41% par rapport à l'année précédente. Montagoudin se classe au 22405 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montagoudin est de 1365 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montagoudin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montagoudin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montagoudin

1. Informations générales sur Montagoudin

Ville:Montagoudin
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:33190,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montagoudin

Année Prix m²
20251365 €
20241292 €
20231223 €
20221157 €
20211095 €
20201036 €
2019980 €
2018927 €
2017877 €
2016830 €
2015786 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montagoudin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1365 € / m²= 54.600,00 €
75 m²X 1365 € / m²= 102.375,00 €
120 m²X 1365 € / m²= 163.800,00 €
180 m²X 1365 € / m²= 245.700,00 €



4. Villes proches de Montagoudin

Ville Prix m2
Bordeaux4433 €
Léogeats2061 €
Saint Pardon de Conques2061 €
Bommes2061 €
Le Haillan2896 €
Vertheuil2999 €
Saint Seurin de Cadourne2999 €
Gradignan3984 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montagoudin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montagoudin a è tè calculè .

prix immobilier Montagoudin




6. Comment vendre votre appartement à Montagoudin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre82.583 €121.622 €
Ø vente rapide75.075 €109.460 €
Ø vente à prix élevé115.616 €133.784 €

A Montagoudin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1365 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 82.583 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 121.622 euros/m². Les prix affichés à Montagoudin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 94.595 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 115.616 euros.

Visitez Montagoudin en Nouvelle-Aquitaine, France

Montagoudin, petit village de charme situé en Nouvelle-Aquitaine, France, est l'endroit idéal pour une escapade relaxante. Niché au c?ur de la campagne française, Montagoudin offre une expérience authentique de la vie rurale française.

Emplacement

Montagoudin est une petite commune en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle est localisée dans le département de la Gironde et fait partie de l'arrondissement de Langon. Sa situation géographique en fait un lieu privilégié pour découvrir la région riche en histoire, en culture et en gastronomie.

Attractions à Montagoudin

Le village de Montagoudin est riche en histoire et en patrimoine. Son église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, est un magnifique exemple de l'architecture romane. Pour les amateurs de vin, Montagoudin offre la possibilité de visiter des vignobles locaux et de déguster du vin français authentique, produit localement en Nouvelle-Aquitaine. En outre, les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses randonnées et pistes cyclables disponibles dans la région.

Accès à Montagoudin

Montagoudin, bien que rural, est facilement accessible. Situé à seulement une heure de route de Bordeaux, le village est idéal pour une excursion d'une journée ou un séjour prolongé. De plus, avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à proximité, les visiteurs peuvent facilement rejoindre Montagoudin depuis de nombreuses destinations européennes et internationales.

Hébergements à Montagoudin

Montagoudin offre une variété d'options d'hébergement pour tous les budgets. Des gîtes rustiques aux chambres d'hôtes charmantes, vous trouverez un endroit accueillant et confortable pour vous détendre après une journée d'exploration en Nouvelle-Aquitaine.

En résumé, que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible à la campagne, d'une immersion culturelle ou d'une aventure viticole, Montagoudin en Nouvelle-Aquitaine, France, est l'endroit idéal.

Mots-clés

Montagoudin, Nouvelle-Aquitaine, France, village, église Saint-Pierre, vignobles, vin, randonnées, pistes cyclables, hébergement, gîtes, chambres d'hôtes, Bordeaux, aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.