Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montgaillard Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1316.94 € / m²
Prix m2 maison1429.02 € / m²
Prix m2 terrain126.09 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montgaillard - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1401 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.87% par rapport à l'année précédente. Montgaillard se classe au 21328 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montgaillard est de 1401 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montgaillard vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montgaillard en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montgaillard

1. Informations générales sur Montgaillard

Ville:Montgaillard
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:40500, 47230,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montgaillard

Année Prix m²
20261401 €
20251291 €
20241190 €
20231097 €
20221011 €
2021932 €
2020859 €
2019792 €
2018730 €
2017673 €
2016621 €
2015573 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montgaillard

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1401 € / m²= 56.040,00 €
75 m²X 1401 € / m²= 105.075,00 €
120 m²X 1401 € / m²= 168.120,00 €
180 m²X 1401 € / m²= 252.180,00 €



4. Villes proches de Montgaillard

Ville Prix m2
Seignosse5437 €
Labenne4288 €
Saint Michel Escalus3443 €
Léon3443 €
Vieux Boucau les Bains4628 €
Préchacq Les Bains3077 €
Pontonx sur l'Adour3077 €
Laluque3077 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montgaillard

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montgaillard a è tè calculè .

prix immobilier Montgaillard




6. Comment vendre votre appartement à Montgaillard


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre84.761 €124.830 €
Ø vente rapide77.055 €112.347 €
Ø vente à prix élevé118.665 €137.313 €

A Montgaillard, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1401 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 84.761 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 124.830 euros/m². Les prix affichés à Montgaillard varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 97.090 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 118.665 euros.

Découvrez Montgaillard, Nouvelle-Aquitaine, France

Situé dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine, le charmant village de Montgaillard est une destination qui mérite d'être découverte. Niché dans le département des Landes, ce lieu pittoresque offre un mélange unique de tranquillité rurale et d'attractions locales captivantes.

La beauté naturelle de Montgaillard

Montgaillard est entouré par une nature luxuriante et des paysages à couper le souffle. Les vastes forêts de pins et les magnifiques cours d'eau qui caractérisent la région de la Nouvelle-Aquitaine sont présents à Montgaillard. Que vous soyez un randonneur passionné, un cycliste ou simplement un amoureux de la nature, Montgaillard offre une variété d'activités de plein air pour tous les goûts.

Attractions locales à Montgaillard

Outre sa beauté naturelle, Montgaillard possède également une riche histoire et une culture vibrante. Le village abrite plusieurs monuments historiques, dont l'église Saint-Barthélemy, un édifice impressionnant qui témoigne de l'histoire profonde de la région. Montgaillard offre également une variété de restaurants locaux, où les visiteurs peuvent déguster les délicieux plats traditionnels de la Nouvelle-Aquitaine.

Montgaillard : Un lieu de séjour idéal en Nouvelle-Aquitaine

Grâce à son emplacement stratégique, Montgaillard est un point de départ idéal pour explorer d'autres sites populaires de la Nouvelle-Aquitaine. Le village est à proximité de plusieurs villes et attractions majeures, comme Dax, célèbre pour ses thermes, et la côte atlantique, connue pour ses plages magnifiques et ses sports nautiques.

En somme, que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible à la campagne ou d'un point de départ pour explorer la Nouvelle-Aquitaine, Montgaillard est une destination à ne pas manquer. De sa nature époustouflante à sa riche culture locale, Montgaillard a quelque chose à offrir à tout type de voyageur.

Mots-clés : Montgaillard, Nouvelle-Aquitaine, France, nature, culture, attractions locales, destination

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