Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Nercillac Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1434.44 € / m²
Prix m2 maison1556.52 € / m²
Prix m2 terrain137.34 € / m²


Au 06/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Nercillac - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1526 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.73% par rapport à l'année précédente. Nercillac se classe au 18615 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nercillac est de 1526 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Nercillac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nercillac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nercillac

1. Informations générales sur Nercillac

Ville:Nercillac
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:16200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Nercillac

Année Prix m²
20251526 €
20241454 €
20231386 €
20221321 €
20211259 €
20201200 €
20191144 €
20181090 €
20171039 €
2016990 €
2015944 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nercillac

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1526 € / m²= 61.040,00 €
75 m²X 1526 € / m²= 114.450,00 €
120 m²X 1526 € / m²= 183.120,00 €
180 m²X 1526 € / m²= 274.680,00 €



4. Villes proches de Nercillac

Ville Prix m2
Les Essards1145 €
Saint Quentin de Chalais1145 €
Bardenac1145 €
Curac1145 €
Salles Lavalette1299 €
Aignes et Puypéroux1299 €
Montmoreau1299 €
Saint Laurent de Belzagot1299 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nercillac

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nercillac a è tè calculè .

prix immobilier Nercillac




6. Comment vendre votre appartement à Nercillac


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre92.324 €135.967 €
Ø vente rapide83.930 €122.370 €
Ø vente à prix élevé129.253 €149.564 €

A Nercillac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1526 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 92.324 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 135.967 euros/m². Les prix affichés à Nercillac varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 105.752 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 129.253 euros.

Bienvenue à Nercillac, Nouvelle-Aquitaine, France

Nercillac, une charmante commune située au c?ur de la Nouvelle-Aquitaine , en France , est un joyau caché qui attend d'être découvert. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa culture viticole, Nercillac offre une véritable expérience française aux visiteurs.

Découvrir Nercillac

Nichée dans la campagne verdoyante de la Nouvelle-Aquitaine, Nercillac est un lieu de tranquillité et de beauté naturelle. Les champs de vigne se mêlent aux forêts luxuriantes, offrant une vue imprenable à chaque tournant.

Patrimoine de Nercillac

Nercillac est riche d'une histoire qui remonte à l'époque romaine. Son patrimoine est mis en valeur par ses nombreux monuments historiques, dont le château de Saint-Brice et l'église de Saint-Martin . Ces édifices témoignent de la longue et fascinante histoire de Nercillac.

La viticulture à Nercillac

Nercillac est réputée pour ses vins de qualité supérieure. La commune est située dans la prestigieuse région viticole de Cognac , où sont produits certains des meilleurs vins et spiritueux de France. Les visiteurs peuvent visiter les vignobles locaux, découvrir le processus de vinification et déguster les produits locaux.

Vivre à Nercillac

La vie à Nercillac est paisible et agréable. Les habitants sont accueillants et la communauté est soudée. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, ainsi que d'une école et d'installations sportives.

Se rendre à Nercillac

Nercillac est facilement accessible par la route et se trouve à proximité de la ville de Cognac. Des services de bus réguliers relient Nercillac à d'autres communes de la Nouvelle-Aquitaine.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille, d'une immersion culturelle ou d'une dégustation de vins, Nercillac a quelque chose à offrir à chacun. Venez découvrir ce charmant coin de la Nouvelle-Aquitaine, France, et laissez-vous séduire par son charme et sa beauté.

Mots-clés: Nercillac, Nouvelle-Aquitaine, France, patrimoine, viticulture, Cognac, Saint-Brice, Saint-Martin

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