Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Nieuil Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement857.28 € / m²
Prix m2 maison930.24 € / m²
Prix m2 terrain82.08 € / m²


Au 02/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Nieuil - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 912 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.59% par rapport à l'année précédente. Nieuil se classe au 32019 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nieuil est de 912 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Nieuil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nieuil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nieuil

1. Informations générales sur Nieuil

Ville:Nieuil
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:16270,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Nieuil

Année Prix m²
2025912 €
2024871 €
2023832 €
2022794 €
2021758 €
2020724 €
2019691 €
2018660 €
2017630 €
2016602 €
2015575 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nieuil

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 912 € / m²= 36.480,00 €
75 m²X 912 € / m²= 68.400,00 €
120 m²X 912 € / m²= 109.440,00 €
180 m²X 912 € / m²= 164.160,00 €



4. Villes proches de Nieuil

Ville Prix m2
Asnières sur Nouère1994 €
Saint Saturnin1994 €
Moulidars1994 €
Hiersac1994 €
Chasseneuil sur Bonnieure1223 €
Cellefrouin1223 €
Suaux1223 €
Saint Mary1223 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nieuil

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nieuil a è tè calculè .

prix immobilier Nieuil




6. Comment vendre votre appartement à Nieuil


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre55.177 €81.260 €
Ø vente rapide50.161 €73.134 €
Ø vente à prix élevé77.247 €89.386 €

A Nieuil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 912 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 55.177 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 81.260 euros/m². Les prix affichés à Nieuil varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 63.202 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 77.247 euros.

Découvrez Nieuil, une charmante localité en Nouvelle-Aquitaine, France

Situé en plein c?ur de la Nouvelle-Aquitaine, Nieuil est un village pittoresque qui a beaucoup à offrir aux visiteurs. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une escapade tranquille, Nieuil est l'endroit idéal pour une visite inoubliable.

Une riche histoire

La commune de Nieuil, située dans le département de la Charente, est riche en histoire. Elle abrite un château médiéval magnifiquement conservé qui vaut le détour. Son architecture impressionnante est un témoignage du passé historique de la région.

Un cadre naturel idyllique

Nieuil est également un lieu de choix pour les amoureux de la nature. Avec ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et sa faune diversifiée, Nieuil offre un cadre idyllique pour des activités en plein air.

La gastronomie locale

Ne manquez pas de goûter à la gastronomie locale lors de votre visite à Nieuil. La Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa cuisine délicieuse et Nieuil ne fait pas exception. Les restaurants locaux proposent une variété de plats traditionnels à base de produits locaux.

Un emplacement idéal

Enfin, Nieuil bénéficie d'un emplacement idéal en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de plusieurs attractions touristiques. Que vous souhaitiez explorer les villes historiques de la région, comme Angoulême et Limoges, ou profiter des magnifiques plages de la côte atlantique, Nieuil est un excellent point de départ pour vos aventures.

Conclusion

En résumé, Nieuil est une destination incontournable en Nouvelle-Aquitaine. Son riche patrimoine historique, ses paysages naturels enchanteurs et sa cuisine délicieuse en font un lieu de séjour idéal pour tous les types de voyageurs. Visitez Nieuil et découvrez par vous-même ce joyau caché de la France.

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