Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Noirlieu Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement755.76 € / m²
Prix m2 maison820.08 € / m²
Prix m2 terrain72.36 € / m²


Au 06/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Noirlieu - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 804 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.09% par rapport à l'année précédente. Noirlieu se classe au 33870 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Noirlieu est de 804 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Noirlieu vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Noirlieu en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Noirlieu

1. Informations générales sur Noirlieu

Ville:Noirlieu
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:79300,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Noirlieu

Année Prix m²
2025804 €
2024772 €
2023741 €
2022711 €
2021682 €
2020655 €
2019629 €
2018604 €
2017580 €
2016557 €
2015535 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Noirlieu

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 804 € / m²= 32.160,00 €
75 m²X 804 € / m²= 60.300,00 €
120 m²X 804 € / m²= 96.480,00 €
180 m²X 804 € / m²= 144.720,00 €



4. Villes proches de Noirlieu

Ville Prix m2
La Boissière en Gâtine972 €
Vouhé972 €
Verruyes972 €
Soutiers972 €
Saint Martin de Sanzay1080 €
Cersay1080 €
Brion près Thouet1080 €
Bouillé Saint Paul1080 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Noirlieu

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Noirlieu a è tè calculè .

prix immobilier Noirlieu




6. Comment vendre votre appartement à Noirlieu


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre48.643 €71.637 €
Ø vente rapide44.220 €64.473 €
Ø vente à prix élevé68.099 €78.801 €

A Noirlieu, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 804 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 48.643 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 71.637 euros/m². Les prix affichés à Noirlieu varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 55.718 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 68.099 euros.

Explorez Noirlieu, en Nouvelle-Aquitaine, France

Venez découvrir le charme pittoresque de Noirlieu, situé dans la région de la Nouvelle-Aquitaine en France. Niché au c?ur de la campagne française, Noirlieu offre une expérience authentique de la vie à la campagne française.

Un aperçu de Noirlieu

Noirlieu est un petit village qui fait partie du département des Deux-Sèvres. Il est connu pour son paysage verdoyant, ses maisons traditionnelles et son atmosphère paisible. Malgré sa taille modeste, Noirlieu a beaucoup à offrir à ses visiteurs, qu'il s'agisse de randonnées à travers des champs luxuriants ou de dégustation de plats locaux dans des restaurants rustiques.

Attractions à Noirlieu

En plus de profiter du paysage bucolique, les visiteurs à Noirlieu peuvent explorer les monuments historiques du village. L'Eglise Saint-Pierre est un joyau architectural, avec sa structure en pierre imposante datant du 12ème siècle. Les passionnés d'histoire seront également ravis de visiter le Manoir de Noirlieu, une propriété historique qui offre un aperçu fascinant de l'histoire locale.

Découvrir la Nouvelle-Aquitaine

Noirlieu est une excellente base pour explorer la région de la Nouvelle-Aquitaine. Cette région, qui est la plus grande de France, abrite une multitude de sites d'intérêt, tels que la ville de Bordeaux, connue pour ses vignobles mondialement célèbres, et la côte atlantique, réputée pour ses plages magnifiques et ses stations balnéaires animées.

Vivre à Noirlieu

Pour ceux qui cherchent à s'installer en France, Noirlieu offre une qualité de vie exceptionnelle. Les résidents bénéficient d'un rythme de vie détendu, d'un accès facile à la nature et d'une communauté accueillante. De plus, la proximité de Noirlieu avec des villes plus grandes comme Niort offre une multitude d'opportunités pour le travail et les loisirs.

Conclusion

Que vous cherchiez à vous échapper à la campagne pour un week-end ou à vous installer dans un endroit plus paisible, Noirlieu, en Nouvelle-Aquitaine, en France, a beaucoup à offrir. Avec son charme rustique, son patrimoine historique et son emplacement idéal, Noirlieu est un véritable joyau à découvrir.

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