Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Périgueux Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1676.02 € / m²
Prix m2 maison1818.66 € / m²
Prix m2 terrain160.47 € / m²


Au 15/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Périgueux - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1783 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.24% par rapport à l'année précédente. Périgueux se classe au 13224 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Périgueux est de 1783 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Périgueux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Périgueux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Perigueux

1. Informations générales sur Périgueux

Ville:Périgueux
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:24000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Périgueux

Année Prix m²
20251783 €
20241654 €
20231535 €
20221424 €
20211321 €
20201226 €
20191138 €
20181056 €
2017980 €
2016910 €
2015845 €



Quartiers de Périgueux

BeaulieuCentre Ville
Georges PompidouLe Bassin
Les BarrisLes Mondoux
Puy-Saint-FontPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon
Saint-GeorgesSaint-Martin
Vésone


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Périgueux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1783 € / m²= 71.320,00 €
75 m²X 1783 € / m²= 133.725,00 €
120 m²X 1783 € / m²= 213.960,00 €
180 m²X 1783 € / m²= 320.940,00 €



4. Villes proches de Périgueux

Ville Prix m2
Saint Laurent des Vignes1687 €
Lembras1687 €
Creysse1687 €
Bergerac1687 €
Sagnat886 €
Naillat886 €
Maison Feyne886 €
Lafat886 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Périgueux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Périgueux a è tè calculè .

prix immobilier Périgueux




Rèsumè de la situation à Périgueux

Périgueux est une ville située au coeur du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte environ 30000 habitants, un nombre qui a tendance à augmenter ces dernières années. Se rendre à Périgueux est chose aisée grâce à l'aéroport situé à une dizaine de kilomètres à peine de cette ville, mais aussi grâce à l'autoroute qu'il est possible d'utiliser. De plus, venir à Périgueux peut se faire par le train, et une fois à l'intérieur de la ville, il est possible d'emprunter l'une des nombreuses lignes de bus qui permettent de faciliter la vie des personnes n'ayant pas de véhicule. A Périgueux, se trouve un hôpital qui donne la possibilité à pas moins de 2500 personnes de travailler, de nuit comme de jour. Diverses autres entreprises permettent aux Périgourdins de travailler directement dans leur ville d'habitation, ce qui peut être un critère de choix lorsqu'on souhaite investir à Périgueux.

Concernant les logements vacants qu'il est possible de louer, voire d'acheter à Périgueux, il faut savoir que ceux-ci sont pour la plupart des appartements. D'ailleurs, tous les ans, il y a un peu plus de logements vacants à Périgueux que l'année précédente, en raison des déménagements, mais aussi des nouvelles constructions qui viennent agrandir l'offre immobilière globale. Périgueux compte bien plus de locataires que de personnes propriétaires de leurs logements. Toutefois, un futur propriétaire peut tout à fait acquérir une maison dans cette ville, qui soit à la hauteur de ses attentes. Périgueux compte relativement peu de résidences utilisées à titre secondaire. Il en existe en faible pourcentage, à l'instar de la plupart des communes françaises.

C'est donc pour acquérir une résidence principale que la majorité des individus décide d'investir dans cette ville. Dans la commune de Périgueux, des travaux sont régulièrement instaurés afin d'agrandir de façon conséquente le parc immobilier. Comme cette ville compte un pourcentage de logements sociaux un peu en dessous du seuil national, la décision a été prise de procéder à la construction de nouvelles HLM, c'est-à-dire habitations à loyer modéré, afin de pouvoir accueillir les profils de locataires les plus modestes. Cette ville offre une qualité de vie optimale à ses habitants, et est forte de ses nombreuses animations qui se renouvellent au fil des saisons. Ville historique, Périgueux attire des touristes en grand nombre, venus profiter du grand air périgourdin.




6. Comment vendre votre appartement à Périgueux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre107.872 €158.866 €
Ø vente rapide98.066 €142.979 €
Ø vente à prix élevé151.021 €174.752 €

A Périgueux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1783 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 107.872 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 158.866 euros/m². Les prix affichés à Périgueux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 123.562 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 151.021 euros.

Découvrez Périgueux, joyau de la Nouvelle-Aquitaine en France

Située au c?ur de la région de la Nouvelle-Aquitaine, Périgueux est une destination incontournable pour tous les amoureux de la culture, de l'histoire et de la gastronomie française. Cette charmante ville, riche de son héritage romain et médiéval, offre une expérience unique à tous ceux qui la visitent.

Un riche héritage historique

Capitale du Périgord, Périgueux est une ville d'art et d'histoire dont le patrimoine exceptionnel témoigne de 2000 ans d'histoire. Les amateurs d'architecture seront ravis de découvrir la Cathédrale Saint-Front, une merveille d'architecture byzantine, ou le Vesunna, le musée gallo-romain qui abrite les vestiges de la ville antique.

Une gastronomie renommée

Périgueux est également célèbre pour sa gastronomie. La région est notamment connue pour sa truffe noire et son foie gras, deux produits emblématiques de la cuisine périgourdine. Les gourmands pourront également déguster du confit de canard, des cèpes et bien sûr, le fameux vin de Bergerac.

Une ville à taille humaine

Avec ses ruelles médiévales, ses maisons à colombages et ses places ombragées, Périgueux est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Les promeneurs apprécieront la tranquillité de ses parcs et jardins, tandis que les amateurs de shopping trouveront leur bonheur dans les boutiques du centre-ville.

Un cadre naturel préservé

Enfin, Périgueux est entourée d'une nature luxuriante qui ravira les amateurs de randonnée et de sports de plein air. Les rivières, les forêts et les collines qui entourent la ville offrent un cadre idéal pour se ressourcer et profiter des beautés de la Nouvelle-Aquitaine.

En conclusion, que vous soyez passionné d'histoire, de gastronomie ou simplement à la recherche d'un endroit paisible pour vous détendre, Périgueux, en Nouvelle-Aquitaine, a tout pour plaire.

Mots-clés

Périgueux, Nouvelle-Aquitaine, France, Cathédrale Saint-Front, Vesunna, truffe noire, foie gras, cuisine périgourdine, vin de Bergerac, nature, randonnée, histoire, gastronomie.

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