Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Périgueux Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement1547.24 € / m²
Prix m2 maison1678.92 € / m²
Prix m2 terrain148.14 € / m²


Au 27/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Périgueux - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1646 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.49% par rapport à l'année précédente. Périgueux se classe au 14655 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Périgueux est de 1646 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Périgueux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Périgueux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Perigueux

1. Informations générales sur Périgueux

Ville:Périgueux
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:24000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Périgueux

Année Prix m²
20221646 €
20211540 €
20201441 €
20191348 €
20181261 €
20171180 €
20161104 €
20151033 €



Quartiers de Périgueux

BeaulieuCentre Ville
Georges PompidouLe Bassin
Les BarrisLes Mondoux
Puy-Saint-FontPuyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon
Saint-GeorgesSaint-Martin
Vésone



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Périgueux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1646 € / m²= 65.840,00 €
75 m²X 1646 € / m²= 123.450,00 €
120 m²X 1646 € / m²= 197.520,00 €
180 m²X 1646 € / m²= 296.280,00 €



4. Villes proches de Périgueux

Ville Prix m2
Saint Laurent des Vignes1583 €
Lembras1583 €
Creysse1583 €
Bergerac1583 €
Lafat806 €
La Celle Dunoise806 €
Villard806 €
Dun le Palestel806 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Périgueux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Périgueux a è tè calculè .

prix immobilier Périgueux




Rèsumè de la situation à Périgueux

Périgueux est une ville située au coeur du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte environ 30000 habitants, un nombre qui a tendance à augmenter ces dernières années. Se rendre à Périgueux est chose aisée grâce à l'aéroport situé à une dizaine de kilomètres à peine de cette ville, mais aussi grâce à l'autoroute qu'il est possible d'utiliser. De plus, venir à Périgueux peut se faire par le train, et une fois à l'intérieur de la ville, il est possible d'emprunter l'une des nombreuses lignes de bus qui permettent de faciliter la vie des personnes n'ayant pas de véhicule. A Périgueux, se trouve un hôpital qui donne la possibilité à pas moins de 2500 personnes de travailler, de nuit comme de jour. Diverses autres entreprises permettent aux Périgourdins de travailler directement dans leur ville d'habitation, ce qui peut être un critère de choix lorsqu'on souhaite investir à Périgueux.

Concernant les logements vacants qu'il est possible de louer, voire d'acheter à Périgueux, il faut savoir que ceux-ci sont pour la plupart des appartements. D'ailleurs, tous les ans, il y a un peu plus de logements vacants à Périgueux que l'année précédente, en raison des déménagements, mais aussi des nouvelles constructions qui viennent agrandir l'offre immobilière globale. Périgueux compte bien plus de locataires que de personnes propriétaires de leurs logements. Toutefois, un futur propriétaire peut tout à fait acquérir une maison dans cette ville, qui soit à la hauteur de ses attentes. Périgueux compte relativement peu de résidences utilisées à titre secondaire. Il en existe en faible pourcentage, à l'instar de la plupart des communes françaises.

C'est donc pour acquérir une résidence principale que la majorité des individus décide d'investir dans cette ville. Dans la commune de Périgueux, des travaux sont régulièrement instaurés afin d'agrandir de façon conséquente le parc immobilier. Comme cette ville compte un pourcentage de logements sociaux un peu en dessous du seuil national, la décision a été prise de procéder à la construction de nouvelles HLM, c'est-à-dire habitations à loyer modéré, afin de pouvoir accueillir les profils de locataires les plus modestes. Cette ville offre une qualité de vie optimale à ses habitants, et est forte de ses nombreuses animations qui se renouvellent au fil des saisons. Ville historique, Périgueux attire des touristes en grand nombre, venus profiter du grand air périgourdin.




6. Comment vendre votre appartement à Périgueux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre99.584 €146.659 €
Ø vente rapide90.531 €131.993 €
Ø vente à prix élevé139.417 €161.325 €

A Périgueux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1646 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 99.584 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 146.659 euros/m². Les prix affichés à Périgueux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 114.068 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 139.417 euros.
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