Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Poitiers Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement1868.72 € / m²
Prix m2 maison2027.76 € / m²
Prix m2 terrain178.92 € / m²


Au 09/02/2023, le prix moyen du mètre carré à Poitiers - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1988 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.36% par rapport à l'année précédente. Poitiers se classe au 8867 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Poitiers est de 1988 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Poitiers vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Poitiers en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Poitiers

1. Informations générales sur Poitiers

Ville:Poitiers
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:86000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Poitiers

Année Prix m²
20231988 €
20221842 €
20211707 €
20201582 €
20191466 €
20181359 €
20171259 €
20161167 €
20151082 €



Quartiers de Poitiers

Aliénor d'AquitaineBeaulieu
Bel-AirBellejouanne
Blossac-Saint-HilaireCarnot
CathédraleChilvert
Clos Gauthier-Les SablesCouronneries-Europe
Couronneries-NimègueGanterie
GareGibauderie
Grand LargeGrand Maison
Hôtel de VilleIassi
La Demi-LuneLa Plaine
La RépubliqueLe Breuil-Mingot
Le PorteauLes Cours
Les FacultésLes Feuillants
Les RocsLes Templiers
MilétrieMontbernage
MontmidiPointe à Miteau
Prés MignonsProvence
Quatre Roues-Les DunesSaint-Cyprien
Saint-Éloi-FraternitéSaint-Éloi-Mandela
Sainte-CroixTouffenet
Trois Quartiers



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Poitiers

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1988 € / m²= 79.520,00 €
75 m²X 1988 € / m²= 149.100,00 €
120 m²X 1988 € / m²= 238.560,00 €
180 m²X 1988 € / m²= 357.840,00 €



4. Villes proches de Poitiers

Ville Prix m2
Targé1267 €
Senillé Saint Sauveur1267 €
Châtellerault1267 €
Antran1267 €
Givrand3841 €
Saint Gilles Croix de Vie3841 €
Le Fenouiller3841 €
Velluire1243 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Poitiers

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Poitiers a è tè calculè .

prix immobilier Poitiers




Rèsumè de la situation à Poitiers

Prix de l'immobilier à Poitiers

Chef-lieu du département de la Vienne, Poitiers est une commune du Centre-ouest de la France. Traversée par le Clain, elle est la ville la plus peuplée de son département. Localisée entre Paris et Bordeaux, Poitiers accueille des millions de visiteurs chaque année. Ces derniers sont principalement attirés par l'histoire de la ville qui peut se ressentir rien qu'en marchant dans les rues et à travers ses sites touristiques.

L'évolution immobilière de Poitiers

Si Poitiers reçoit des millions de visiteurs, la plupart d'entre eux tombent amoureux de la ville et décident d'y emménager. Local, maison, appartement.

Le chef-lieu de la Vienne en a à revendre sur le marché. Et c'est ce qui explique que ce marché immobilier connaisse une vraie évolution, rien qu'au cours des dernières années. Le prix d'un appartement de Poitiers va de 1654 euros à 3070 euros le mètre carré. Ce qui signifie qu'en moyenne, le mètre carré vaut 2362 euros. Du côté maison, le prix de l'immobilier a fait un bond de 5,12 % en seulement une année. Les raisons de ce développement ??Atouts économiques de Poitiers Siège de la Chambre de commerce et d'industrie de la Vienne jusqu'en 2011, Poitiers est également le siège social de 31 entreprises générant un chiffre d'affaires supérieur à 10 millions d'euros.

les musées de Poitiers

Le Musée Sainte-Croix: le plus grand des trois, il a été construit en 1974 sur les plans de l'architecte Jean Monge. Il accueille en continu des expositions sur les ères de la préhistoire à l'art contemporain.
Le Musée Rupert-des-Chièvres: dans le temps, celui-ci fut un hôtel particulier du centre-ville. Il s'occupe des époques que la Sainte-Croix n'expose pas.
Hypogée de Mellebaude: construite sur la colline des Dunes, c'est un témoignage de l'époque paléochrétienne.

Les quartiers à favoriser à Poitiers

Centre-ville : cette zone regroupe des logements onéreux avec un prix qui varie entre 1600 et 1750 euros le mètre carré.


Plateau: on y localise des maisons et des appartements de luxe avec des jardins.
Montbernage-Pont Neuf: avec plus de 60 % d'appartements, c'est le quartier le plus huppé de la ville.
Gibauderie: avec ses grandes rues à l'ancienne, ce quartier a l'air d'être un petit village à part. Il est essentiellement occupé par des familles.
Saint-Eloi: c'est là où le prix de l'immobilier est le plus bas, par rapport aux autres quartiers. Il regroupe beaucoup de commerces.



6. Comment vendre votre appartement à Poitiers


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre120.275 €177.131 €
Ø vente rapide109.341 €159.418 €
Ø vente à prix élevé168.384 €194.844 €

A Poitiers, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1988 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 120.275 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 177.131 euros/m². Les prix affichés à Poitiers varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 137.769 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 168.384 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

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