Prix m2 Rochefort Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2028.52 € / m²
Prix m2 maison
2201.16 € / m²
Prix m2 terrain
194.22 € / m²
Au 01/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Rochefort - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 2158 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.81% par rapport à l'année précédente. Rochefort se classe au 7352 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rochefort est de 2158 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Rochefort vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rochefort en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rochefort a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Rochefort
Rochefort-sur-Mer est une commune située dans le département de la Charente-Maritime, dans le Sud-Ouest de la France. Elle compte plus de 24.000 habitants. Si son nom est éternellement lié aux Demoiselles de Rochefort ainsi qu'à la maison de Pierre Loti, la ville est aujourd'hui connue pour sa douceur de vivre aux portes de l'océan. Les prix immobiliers ont longtemps stagné malgré une bonne liaison TGV avec Paris mais aussi la présence de plusieurs TER et Intercités à destination des principales villes de la région Nouvelle-Aquitaine, dont Bordeaux. La ville comporte également un aéroport départemental.
Rochefort, ancrée dans l'Histoire
Rochefort a été construite pour accueillir le premier arsenal français sur ordre de Louis XIV.
La Corderie Royale et ses splendides jardins, la mythique frégate L'Hermione ainsi que le Musée de la Marine témoignent de cette glorieuse époque. Aujourd'hui encore, on y trouve des écoles de gendarmerie et de formation des sous-officiers. La plupart des bâtisses de la ville sont construites dans une pierre gris-blanc, ce qui constitue un ensemble architectural cohérent et particulièrement esthétique. L'Hôtel de Ville et la place Colbert en sont un bon exemple. En outre, les rues sont organisées en damier, ce qui accentue encore l'impression d'harmonie.
Une ville à taille humaine très agréable à vivre
Avec ses belles rues claires agrémentées de palmiers et ses vastes espaces verts, Rochefort respire une certaine douceur de vivre qui attire toutes sortes de profils.
En effet, si l'arc atlantique est extrêmement prisé depuis plusieurs années, les prix commencent à devenir prohibitifs. Contrairement à La Rochelle, Rochefort offre encore un excellent rapport qualité-prix et de belles surfaces. Les maisons de ville séduisent les familles qui apprécient la proximité des commodités. L'économie de Rochefort est bien diversifiée et repose aujourd'hui sur les activités portuaires, la plasturgie et l'aéronautique. Sa situation fluviale exceptionnelle contribue à son dynamisme.
Parmi les quartiers les plus prometteurs, le nouveau centre hospitalier offre un compromis intéressant : légèrement excentré, il reste bien relié et propose des programmes neufs.
La ville comporte également de très nombreux biens à rénover, ce qui présage d'un très fort potentiel d'appréciation dans les prochaines années. Pour les acquéreurs en quête d'une ville humaine à proximité de la mer, Rochefort est la ville idéale. Les plages de Fouras-les-Bains sont toutes proches. . .
6. Comment vendre votre appartement à Rochefort
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
130.560 €
192.278 €
Ø vente rapide
118.691 €
173.051 €
Ø vente à prix élevé
182.783 €
211.506 €
A Rochefort, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2158 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 130.560 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 192.278 euros/m².
Les prix affichés à Rochefort varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 149.550 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 182.783 euros.
Découvrez Rochefort, une perle de la Nouvelle-Aquitaine, France
Nichée au c?ur de la région de la Nouvelle-Aquitaine, Rochefort est une ville française pleine de charme et d'histoire. Avec son patrimoine culturel riche et sa situation géographique exceptionnelle, Rochefort est l'un des joyaux méconnus de la France.
Richesse historique de Rochefort
Rochefort, située dans le département de la Charente-Maritime, est une véritable madeleine de Proust pour les passionnés d'histoire. Elle est notamment connue pour son Arsenal Maritime, qui a joué un rôle clé dans le développement de la marine française au XVIIe siècle. De plus, le Musée National de la Marine et la Maison de Pierre Loti sont des incontournables pour tout amateur d'histoire visitant Rochefort.
Attraits naturels de Rochefort
En plus de son histoire, Rochefort offre une variété d'attractions naturelles. La ville est entourée de marais salants et de réserves naturelles, offrant de nombreuses opportunités pour la randonnée et l'observation des oiseaux. De plus, la proximité de la mer offre la possibilité de profiter des plages et des sports nautiques.
La gastronomie à Rochefort
La Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa cuisine délicieuse et Rochefort ne fait pas exception à la règle. Les visiteurs peuvent se régaler de fruits de mer frais, de fromages locaux et de vins exquis. Les marchés locaux sont également un excellent endroit pour découvrir les saveurs de la région.
Conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un gastronome, Rochefort a quelque chose à offrir à tout le monde. Avec sa richesse culturelle et naturelle, cette ville de la Nouvelle-Aquitaine est une destination incontournable lors de votre prochaine visite en France.
Mot-clés : Rochefort, Nouvelle-Aquitaine, France, histoire, nature, gastronomie, Arsenal Maritime, Maison de Pierre Loti, randonnée, observation des oiseaux, plages, sports nautiques, fruits de mer, fromages, vins, marchés locaux.
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