Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Royan valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2907.42 € / m²
Prix m2 maison3154.86 € / m²
Prix m2 terrain433.02 € / m²


Au 01/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Royan - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3093 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.65% par rapport à l'année précédente. Royan se classe au 1912 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Royan est de 3093 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Royan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Royan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Royan

1. Informations générales sur Royan

Ville:Royan
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:17200,


2. Développement des prix de l'immobilier à Royan

Année Prix m²
20223093 €
20212919 €
20202755 €
20192600 €
20182454 €
20172316 €
20162186 €
20152063 €



Quartiers de Royan

Centre Ville
L'Yeuse
Le Chay-Les Gardes
Le Fief-La Garenne
Les Villages
Parc Maisonfort
Pontaillac
Saint-Pierre
Zone Industrielle et Commerciale



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Royan

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3093 € / m²= 123.720,00 €
75 m²X 3093 € / m²= 231.975,00 €
120 m²X 3093 € / m²= 371.160,00 €
180 m²X 3093 € / m²= 556.740,00 €



4. Villes proches de Royan

Ville Prix m2
Polignac1136 €
Chatenet1136 €
Orignolles1136 €
Bussac Forêt1136 €
Saint Georges d'Oléron3524 €
Courçon1707 €
La Ronde1707 €
Benon1707 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Royan

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Royan a è tè calculè .

prix immobilier Royan




Rèsumè de la situation à Royan

Située au sud-ouest de l'hexagone, Royan est l'une des plus célèbres villes de la côte de beauté. C'est une commune de la Charente-Maritime et une cité balnéaire très en vue bordée par l'océan Atlantique. Sa proximité avec l'océan fait d'elle un endroit très en vue notamment pour le secteur touristique. Royan possède également des atouts économiques et culturels qui font d'elle une ville très attractive. Quelles sont les caractéristiques de Royan en matière de tourisme?? Quelle est la situation de l'immobilier dans cette ville ?

Attractions touristiques à Royan

La villa Les Campaniles

C'est une villa balnéaire construite entre 1890 et 1930. L'édifice est très original avec de part et d'autre des tours d'architecture néo-baroque.

La villa Tanagra

On la retrouve dans le quartier du parc.

Elle est constituée dans sa totalité de pierre de taille. Le bâtiment est inscrit au titre des monuments historiques.

La villa Hélianthe

Construite dans les années 1950, c'est une ?uvre remarquable de l'architecte Yves Salier.

Le Marché Central de Royan

C'est un bel endroit où l'on trouve divers produits dont les fruits de mer.

La Plage du Chay

Elle a la particularité d'abriter un grand nombre de rochers qui créent un décor particulier.

L'immobilier à Royan

La ville de Royan offre de nombreuses possibilités en matière de logement.

Elle attire chaque année des investisseurs à la recherche de plus-value. Les prix de l'immobilier y ont augmenté d'environ 15% en 4 ans. Les appartements sont les biens les plus recherchés avec en tête celui à 2 pièces. Nous avons par ailleurs de nouveaux projets immobiliers. Notons par exemple la création d'un complexe immobilier composé de logements sociaux et de résidence pour personnes âgées.

Particularités locales

Les quartiers de Royan diffèrent par leurs spécificités.

Situé en bord de mer, Foncillon est un quartier dynamique et calme. Outre les commerces à proximité, il possède également des jardins et espaces verts. Pontaillac est un quartier charmant en pleine expansion avec de nombreux potentiels. Il possède un casino et un musée. Restaurants, Cafés, bars sont la particularité de Maine Arnaud- Maine Geoffroy. Les résidents sont en majorité des employés et des ouvriers.



6. Comment vendre votre appartement à Royan


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre187.127 €275.587 €
Ø vente rapide170.115 €248.028 €
Ø vente à prix élevé261.978 €303.145 €

A Royan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3093 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 187.127 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 275.587 euros/m². Les prix affichés à Royan varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 214.345 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 261.978 euros.
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