Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Royan - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3259 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.06% par rapport à l'année précédente. Royan se classe au 1816 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Royan est de 3259 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Royan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Royan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Royan a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Royan
Située au sud-ouest de l'hexagone, Royan est l'une des plus célèbres villes de la côte de beauté. C'est une commune de la Charente-Maritime et une cité balnéaire très en vue bordée par l'océan Atlantique. Sa proximité avec l'océan fait d'elle un endroit très en vue notamment pour le secteur touristique. Royan possède également des atouts économiques et culturels qui font d'elle une ville très attractive. Quelles sont les caractéristiques de Royan en matière de tourisme?? Quelle est la situation de l'immobilier dans cette ville ?
Attractions touristiques à Royan
La villa Les Campaniles
C'est une villa balnéaire construite entre 1890 et 1930. L'édifice est très original avec de part et d'autre des tours d'architecture néo-baroque.
La villa Tanagra
On la retrouve dans le quartier du parc.
Elle est constituée dans sa totalité de pierre de taille. Le bâtiment est inscrit au titre des monuments historiques.
La villa Hélianthe
Construite dans les années 1950, c'est une ?uvre remarquable de l'architecte Yves Salier.
Le Marché Central de Royan
C'est un bel endroit où l'on trouve divers produits dont les fruits de mer.
La Plage du Chay
Elle a la particularité d'abriter un grand nombre de rochers qui créent un décor particulier.
L'immobilier à Royan
La ville de Royan offre de nombreuses possibilités en matière de logement.
Elle attire chaque année des investisseurs à la recherche de plus-value. Les prix de l'immobilier y ont augmenté d'environ 15% en 4 ans. Les appartements sont les biens les plus recherchés avec en tête celui à 2 pièces. Nous avons par ailleurs de nouveaux projets immobiliers. Notons par exemple la création d'un complexe immobilier composé de logements sociaux et de résidence pour personnes âgées.
Particularités locales
Les quartiers de Royan diffèrent par leurs spécificités.
Situé en bord de mer, Foncillon est un quartier dynamique et calme. Outre les commerces à proximité, il possède également des jardins et espaces verts. Pontaillac est un quartier charmant en pleine expansion avec de nombreux potentiels. Il possède un casino et un musée. Restaurants, Cafés, bars sont la particularité de Maine Arnaud- Maine Geoffroy. Les résidents sont en majorité des employés et des ouvriers.
6. Comment vendre votre appartement à Royan
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
197.170 €
290.377 €
Ø vente rapide
179.245 €
261.340 €
Ø vente à prix élevé
276.038 €
319.415 €
A Royan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3259 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 197.170 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 290.377 euros/m².
Les prix affichés à Royan varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 225.849 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 276.038 euros.
Découvrez le charme de Royan, Nouvelle-Aquitaine, France
Située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, en France, Royan est une destination touristique de choix. Cette charmante ville balnéaire, riche en histoire, offre une multitude d'activités pour tous les goûts. Entre ses plages dorées, son architecture unique et ses sites historiques, Royan est un véritable joyau de la côte atlantique.
Les plages de Royan
Royan est réputée pour ses cinq plages de sable fin, idéales pour la baignade, le bronzage ou encore les activités nautiques. La Grande Conche, la Plage de Foncillon, la Plage du Chay, la Plage de l'Abbaye et la Plage de Pontaillac sont autant d'endroits où profiter du soleil et de la mer.
Le patrimoine architectural de Royan
Royan présente une architecture riche et variée. La ville a été reconstruite après la Seconde Guerre mondiale dans un style moderniste, ce qui lui confère un caractère unique. Ne manquez pas de visiter l'église Notre-Dame de Royan, un chef-d'?uvre architectural du XXe siècle.
Les sites historiques de Royan
En plus de son patrimoine architectural, Royan possède de nombreux sites historiques. Visitez le Palais des Congrès, le Musée de Royan, ou encore le Parc de l'Estuaire pour en apprendre davantage sur l'histoire de la ville et de la région.
La gastronomie à Royan
Enfin, votre séjour à Royan ne serait pas complet sans déguster les délicieuses spécialités locales. Les fruits de mer, et plus particulièrement les huîtres de Marennes-Oléron, sont à l'honneur dans la région.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'une destination pour des vacances en famille, un week-end romantique ou une escapade culturelle, Royan, en Nouvelle-Aquitaine, est le lieu idéal. Avec son mélange unique de plages, d'histoire et de gastronomie, cette ville française a de quoi séduire tous les visiteurs.
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