Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Germain de Montbron Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1138.34 € / m²
Prix m2 maison1235.22 € / m²
Prix m2 terrain108.99 € / m²


Au 17/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Germain de Montbron - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1211 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.98% par rapport à l'année précédente. Saint Germain de Montbron se classe au 26065 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Germain de Montbron est de 1211 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Germain de Montbron vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Germain de Montbron en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Germain-de-Montbron

1. Informations générales sur Saint Germain de Montbron

Ville:Saint Germain de Montbron
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:16380,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Germain de Montbron

Année Prix m²
20261211 €
20251151 €
20241094 €
20231040 €
2022989 €
2021940 €
2020894 €
2019850 €
2018808 €
2017768 €
2016730 €
2015694 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Germain de Montbron

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1211 € / m²= 48.440,00 €
75 m²X 1211 € / m²= 90.825,00 €
120 m²X 1211 € / m²= 145.320,00 €
180 m²X 1211 € / m²= 217.980,00 €



4. Villes proches de Saint Germain de Montbron

Ville Prix m2
Palluaud1668 €
Nabinaud1668 €
Montignac le Coq1668 €
Laprade1668 €
Mesnac1656 €
Cherves Richemont1656 €
Bréville1656 €
Saint Sulpice de Cognac1656 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Germain de Montbron

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Germain de Montbron a è tè calculè .

prix immobilier Saint Germain de Montbron




6. Comment vendre votre appartement à Saint Germain de Montbron


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre73.266 €107.901 €
Ø vente rapide66.605 €97.111 €
Ø vente à prix élevé102.572 €118.691 €

A Saint Germain de Montbron, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1211 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 73.266 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 107.901 euros/m². Les prix affichés à Saint Germain de Montbron varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 83.923 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 102.572 euros.

Découvrez Saint Germain de Montbron, Nouvelle-Aquitaine, France

Saint Germain de Montbron est un charmant petit village situé dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, en France. Niché dans le département de la Charente, cet emplacement paisible est un véritable joyau pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la vie citadine. Avec ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques et ses habitants accueillants, Saint Germain de Montbron a beaucoup à offrir à ses visiteurs.

Un cadre idyllique

Les paysages environnants de Saint Germain de Montbron sont tout simplement à couper le souffle. Les vastes champs, les forêts luxuriantes et les rivières sereines créent un tableau pittoresque qui ravit tous ceux qui aiment la nature. Les activités de plein air sont nombreuses, allant de la randonnée et du vélo à la pêche et à l'observation des oiseaux.

Un riche patrimoine historique

Saint Germain de Montbron est également riche en histoire. Le village abrite plusieurs bâtiments historiques, dont l'église de Saint Germain, un édifice imposant qui témoigne de l'histoire profonde de la région. Les amateurs d'histoire apprécieront certainement une visite de ce lieu incontournable.

Une communauté accueillante

Les habitants de Saint Germain de Montbron sont réputés pour leur hospitalité. Les visiteurs sont toujours les bienvenus et il n'est pas rare que les locaux se mettent en quatre pour rendre le séjour de leurs hôtes aussi agréable que possible. Que vous soyez de passage pour une journée ou que vous envisagiez de vous installer dans la région, vous vous sentirez immédiatement chez vous à Saint Germain de Montbron.

Conclusion

En somme, Saint Germain de Montbron, en Nouvelle-Aquitaine, est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à se reconnecter avec la nature. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un lieu pour vous évader du quotidien, Saint Germain de Montbron a quelque chose à vous offrir. Venez découvrir ce merveilleux village, vous ne serez pas déçu!

Mots clés: Saint Germain de Montbron, Nouvelle-Aquitaine, France, village, nature, histoire, église de Saint Germain, hospitalité, activités de plein air.

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