Prix m2 Saint Jean de Luz Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
6180.5 € / m²
Prix m2 maison
6706.5 € / m²
Prix m2 terrain
591.75 € / m²
Au 21/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint Jean de Luz - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 6575 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.22% par rapport à l'année précédente. Saint Jean de Luz se classe au 77 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Jean de Luz est de 6575 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Jean de Luz vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Jean de Luz en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Jean de Luz
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Jean de Luz a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Jean de Luz
Saint-Jean-de-Luz, que faire, que voir
Que faire à Saint-Jean-de-Luz. Cette belle ville est située dans la région du Pays basque français en Aquitaine, à quelques kilomètres seulement des Pyrénées. La ville des corsaires est devenue une station estivale pour de nombreux couples et familles. Avec une population d'environ 13 000 habitants, Saint-Jean-de-Luz est remarquable pour son architecture en bois et sa baie en forme de croissant. Saint-Jean-de-Luz est une étape pour ceux qui traversent les Pyrénées. Saint-Jean-de-Luz, a été le théâtre du mariage royal de Louis XIV et de Marie-Thérèse d'Autriche et de Bourbon.
Vous pouvez en faire le tour à pied et oublier votre voiture pendant une journée. Profitez d'une balade et contemplez l'architecture basque, les bâtiments uniques et ses rues semi-piétonnes. Promenez-vous le long de la promenade et de la plage. Si vous allez jusqu'au bout, vous verrez le Grand Hôtel et le casino La Pergola de style art déco. Installez-vous pour prendre un verre sur la place Louis XIV et admirez l'hôtel de ville et la maison Louis XIV.
Marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Sur la période 2018-2020, le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz a connu une revalorisation des prix de 7,33 %.
En revanche, lorsque vous comparez avec la région, vous constatez que les logements vendus en Nouvelle-Aquitaine sont, en moyenne, moins chers.
Les biens immobiliers les plus vendus à Saint-Jean-de-Luz
Sur le marché du logement, les appartements de deux à trois chambres et les maisons de quatre à six chambres sont des succès de vente. La valeur des maisons dépend de différents facteurs : l'orientation, la présence ou non d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la distribution ou l'état de conservation.
Démographie, profil des habitants
Le groupe d'âge le plus important est celui des personnes âgées de 25 à 54 ans (60,56 %), tandis que les jeunes âgés de 15 à 24 ans ne représentent que 15,38 %. Un grand pourcentage des habitants de Saint-Jean-de-Luz dispose de leur résidence principale, et la structure des ménages tend à être celle d'une personne seule ou d'une famille. La proportion de propriétaires dans cette ville est de 54%.
75% des logements ont entre 3 ou 6 pièces ce qui indiquent que la majorité des acquéreurs sont des familles, seulement 7% des logements sont de une seule pièce ce qui correspond soit à une seule personne soit un couple sans enfants. étant une ville touristiques les loyers pour toute l'année sont chers, peu nombreux et difficile à dénicher, il n'y à de différence notable entre les quartiers car, il s'agit d'une très petite ville.
6. Comment vendre votre appartement à Saint Jean de Luz
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
397.788 €
585.833 €
Ø vente rapide
361.626 €
527.250 €
Ø vente à prix élevé
556.903 €
644.416 €
A Saint Jean de Luz, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6575 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 397.788 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 585.833 euros/m².
Les prix affichés à Saint Jean de Luz varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 455.648 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 556.903 euros.
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