Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Martin lès Melle Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement793.36 € / m²
Prix m2 maison860.88 € / m²
Prix m2 terrain75.96 € / m²


Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint Martin lès Melle - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 844 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.59% par rapport à l'année précédente. Saint Martin lès Melle se classe au 33304 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Martin lès Melle est de 844 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Martin lès Melle vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Martin lès Melle en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Martin-les-Melle

1. Informations générales sur Saint Martin lès Melle

Ville:Saint Martin lès Melle
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:79500,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Martin lès Melle

Année Prix m²
2025844 €
2024789 €
2023738 €
2022690 €
2021645 €
2020603 €
2019564 €
2018527 €
2017493 €
2016461 €
2015431 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Martin lès Melle

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 844 € / m²= 33.760,00 €
75 m²X 844 € / m²= 63.300,00 €
120 m²X 844 € / m²= 101.280,00 €
180 m²X 844 € / m²= 151.920,00 €



4. Villes proches de Saint Martin lès Melle

Ville Prix m2
Coulon605 €
Irais613 €
Saint Jouin de Marnes613 €
Boussais613 €
Magné430 €
Saint Aubin le Cloud834 €
Fénery834 €
Courlay509 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Martin lès Melle

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Martin lès Melle a è tè calculè .

prix immobilier Saint Martin lès Melle




6. Comment vendre votre appartement à Saint Martin lès Melle


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre51.063 €75.201 €
Ø vente rapide46.421 €67.681 €
Ø vente à prix élevé71.487 €82.721 €

A Saint Martin lès Melle, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 844 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 51.063 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 75.201 euros/m². Les prix affichés à Saint Martin lès Melle varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 58.490 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 71.487 euros.

Saint Martin lès Melle, Nouvelle-Aquitaine, France

Niché dans la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine, se trouve le charmant village de Saint Martin lès Melle. Ce petit coin pittoresque de France est un trésor caché, offrant un mélange unique de beauté naturelle, d'histoire riche et de culture française traditionnelle.

Emplacement

Saint Martin lès Melle est idéalement situé dans le département des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine. Bordé par des collines verdoyantes et des champs luxuriants, ce village offre un cadre paisible et serein. Sa proximité avec la ville attrayante de Melle en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent à explorer davantage la région.

Attractions à Saint Martin lès Melle

Bien que petit, Saint Martin lès Melle regorge d'attractions. Le village abrite plusieurs églises historiques, dont l'église Saint-Hilaire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les amateurs d'histoire apprécieront également les nombreux chemins de randonnée qui traversent le village, offrant une occasion unique d'en apprendre davantage sur l'histoire de la région tout en profitant de la beauté de la nature.

La vie à Saint Martin lès Melle

La vie à Saint Martin lès Melle est tranquille et détendue. Les habitants sont chaleureux et accueillants, et le rythme de vie lent permet de vraiment savourer le charme de la vie à la campagne française. Le village offre également une variété de commodités, y compris des restaurants servant une cuisine locale délicieuse, des boutiques uniques et un marché hebdomadaire plein de produits frais de la région.

Conclusion

En résumé, Saint Martin lès Melle est un véritable joyau de la Nouvelle-Aquitaine. Que vous soyez attiré par son paysage pittoresque, son riche patrimoine historique ou son mode de vie paisible, ce village est un lieu de visite incontournable pour ceux qui cherchent à découvrir le véritable charme de la France rurale.

Alors, n'hésitez pas à visiter Saint Martin lès Melle, un lieu où la beauté naturelle rencontre l'histoire et la culture traditionnelle française.

Mots clés : Saint Martin lès Melle, Nouvelle-Aquitaine, France, village, histoire, beauté naturelle, culture française.

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