Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Nicolas de la Balerme Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1560.4 € / m²
Prix m2 maison1693.2 € / m²
Prix m2 terrain149.4 € / m²


Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint Nicolas de la Balerme - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1660 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.79% par rapport à l'année précédente. Saint Nicolas de la Balerme se classe au 15519 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Nicolas de la Balerme est de 1660 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Nicolas de la Balerme vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Nicolas de la Balerme en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Nicolas-de-la-Balerme

1. Informations générales sur Saint Nicolas de la Balerme

Ville:Saint Nicolas de la Balerme
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:47220,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Nicolas de la Balerme

Année Prix m²
20251660 €
20241548 €
20231443 €
20221346 €
20211255 €
20201170 €
20191091 €
20181017 €
2017948 €
2016884 €
2015824 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Nicolas de la Balerme

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1660 € / m²= 66.400,00 €
75 m²X 1660 € / m²= 124.500,00 €
120 m²X 1660 € / m²= 199.200,00 €
180 m²X 1660 € / m²= 298.800,00 €



4. Villes proches de Saint Nicolas de la Balerme

Ville Prix m2
Mongaillard1272 €
Xaintrailles1272 €
Lavardac1272 €
Vianne1272 €
Doudrac1529 €
Saint Martin de Villeréal1529 €
Dévillac1529 €
Saint Eutrope de Born1529 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Nicolas de la Balerme

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Nicolas de la Balerme a è tè calculè .

prix immobilier Saint Nicolas de la Balerme




6. Comment vendre votre appartement à Saint Nicolas de la Balerme


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre100.431 €147.906 €
Ø vente rapide91.301 €133.116 €
Ø vente à prix élevé140.603 €162.697 €

A Saint Nicolas de la Balerme, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1660 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 100.431 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 147.906 euros/m². Les prix affichés à Saint Nicolas de la Balerme varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 115.039 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 140.603 euros.

Explorez Saint Nicolas de la Balerme, Nouvelle-Aquitaine, France

Situé dans la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine en France, Saint Nicolas de la Balerme est un charmant village qui promet une expérience de voyage authentique et inoubliable.

Emplacement

Saint Nicolas de la Balerme se trouve dans le département du Lot-et-Garonne, au c?ur de la Nouvelle-Aquitaine. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes et à plonger dans la beauté rurale de la France.

Attractions à Saint Nicolas de la Balerme

Malgré sa petite taille, Saint Nicolas de la Balerme offre une variété d'attractions pour les visiteurs. De la dégustation de vins locaux à l'exploration de sites historiques, ce village a quelque chose pour tous les goûts.

Dégustation de vins

Située dans une région connue pour sa production de vins de qualité, une visite à Saint Nicolas de la Balerme ne serait pas complète sans une dégustation de vins. Plusieurs vignobles locaux proposent des visites et des dégustations, offrant aux visiteurs l'occasion de savourer les saveurs uniques de la Nouvelle-Aquitaine.

Sites historiques

Ce village est également riche en histoire. Les voyageurs peuvent visiter plusieurs sites historiques, tels que l'église du village, qui témoigne du patrimoine culturel et historique de Saint Nicolas de la Balerme.

Hébergement

Il existe un certain nombre d'options d'hébergement à Saint Nicolas de la Balerme et dans les environs, allant de charmantes chambres d'hôtes à des hôtels plus luxueux. Quel que soit votre budget, vous êtes sûr de trouver un lieu de séjour qui vous convient.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de vin ou simplement à la recherche d'un lieu de repos paisible, Saint Nicolas de la Balerme, en Nouvelle-Aquitaine, a beaucoup à offrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez ce joyau caché de la France.

Mots clés

Saint Nicolas de la Balerme, Nouvelle-Aquitaine, France, dégustation de vins, sites historiques, hébergement, village, église, vignobles, Lot-et-Garonne.

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