Prix m2 Saintes Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1692 € / m²
Prix m2 maison
1836 € / m²
Prix m2 terrain
162 € / m²
Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Saintes - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1800 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.2% par rapport à l'année précédente. Saintes se classe au 12834 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saintes est de 1800 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saintes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saintes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saintes a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saintes
Se trouvant dans le sud-ouest de la France, Saintes est une commune située dans le département de la Charente-Maritime. C'est l'une des destinations touristiques la plus appréciée depuis plusieurs années. En effet, elle abrite un important ensemble patrimonial médiéval, gallo-romain et classique. Des musées, thermes Saint-Saloine, des fontaines romaines, un amphithéâtre gallo-romain et un autre monument historique sont à découvrir dans cette capitale antique. Saintes est parmi les villes qui attirent de plus en plus d'investisseurs. Ainsi, le marché immobilier dans cette localité est en développement ces dernières années.
Saintes : la valeur immobilière se développe continuellementD'abord, Saintes est une ville connue notamment pour son charme et ses monuments. Elle se trouve à une heure de Bordeaux et de La Rochelle, puis à 30 minutes des plages de la côte Atlantique. Ainsi, la capitale antique accueille une clientèle nationale et internationale. Grâce à son cadre de vie verdoyant, les investisseurs immobiliers se précipitent vers cette ville. Ce sont les acquéreurs en quête d'espace et de calme qui viennent s'installer à Saintes. De ce fait, la valeur immobilière dans cette ville n'a cessé de se développer au cours des dernières années.
D'un autre côté, les touristes venus essentiellement pour découvrir l'histoire de la ville ont aussi besoin d'hébergement. Ainsi, une forte demande en location de bien immobilier a également été enregistrée. Ceci explique la hausse des loyers dans cette commune. Pourquoi les acquéreurs se précipitent à Saintes ?D'abord, Saintes est appréciée grâce à sa proximité de l'océan Atlantique. En effet, la commune se trouve à 30 minutes de la mer. L'art de vivre dans la région séduit également les investisseurs et acquéreurs à s'installer à Saintes.
De plus, la douceur du climat est aussi un grand atout de cette ville. Les quartiers les plus populaires et recherchés en immobilier à SaintesComme dans d'autres villes de la France, Saintes dispose aussi des quartiers où la concurrence en achat et location de bien immobilier est rude. Parmi eux, il y a Le Plate de Bellevue. Ce quartier confirme sa popularité grâce à un programme de rénovation urbaine. Le confort des logements et la qualité des espaces communs dans ce quartier sont aussi reconnus. Il y a aussi Saint-Pierre qui correspond à l'ancienne ville close. Le quartier accueille actuellement des infrastructures importantes et possède toutes les commodités. À noter que ce sont les maisons disposant de trois ou quatre chambres avec un espace extérieur qui sont les plus prisées à Saintes. Les biens immobiliers pouvant accueillir une famille avec des enfants sont ainsi les plus demandés.
6. Comment vendre votre appartement à Saintes
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
108.901 €
160.380 €
Ø vente rapide
99.001 €
144.342 €
Ø vente à prix élevé
152.460 €
176.418 €
A Saintes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1800 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 108.901 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 160.380 euros/m².
Les prix affichés à Saintes varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 124.741 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 152.460 euros.
Explorez Saintes, Nouvelle-Aquitaine, France: Un guide de voyage
Située en Nouvelle-Aquitaine, France, la ville historique de Saintes est une destination touristique incontournable. Avec ses paysages pittoresques, ses monuments historiques et son ambiance tranquille, Saintes offre un mélange parfait de culture, d'histoire et de beauté naturelle.
Histoire de Saintes
Saintes est une ville riche en histoire avec un héritage remontant à l'époque romaine. Les vestiges de l'Amphithéâtre romain, l'Arc de Germanicus et les thermes de Saint-Saloine témoignent de l'importance de Saintes dans l'histoire antique. La ville a également joué un rôle crucial au Moyen Âge, comme en témoigne la magnifique Abbaye aux Dames.
Paysages naturels à Saintes
En plus de son histoire, Saintes est également connue pour sa beauté naturelle. Située sur les rives de la Charente, la ville offre de nombreuses occasions de profiter de la nature. Que ce soit pour une promenade le long de la rivière, une randonnée dans les collines environnantes ou une journée de détente dans l'un des nombreux parcs de la ville, Saintes est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Culture et gastronomie à Saintes
La culture à Saintes est aussi vibrante que son histoire et ses paysages. Avec ses nombreux musées, galeries d'art et festivals, la ville offre une riche palette d'activités culturelles. De plus, la Nouvelle-Aquitaine étant célèbre pour sa gastronomie, les visiteurs peuvent se délecter de délicieuses spécialités locales dans les nombreux restaurants et cafés de la ville.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un fin gourmet, vous trouverez votre bonheur à Saintes, Nouvelle-Aquitaine, France. Venez et découvrez par vous-même ce que cette charmante ville a à offrir.
Mots clés: Saintes, Nouvelle-Aquitaine, France, histoire, paysages, culture, gastronomie, tourisme, destination touristique.
Tous les lieux: A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
