Au 04/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Tulle - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 893 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.09% par rapport à l'année précédente. Tulle se classe au 32390 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Tulle est de 893 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Tulle vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Tulle en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Tulle a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Tulle
Entre les différents points qui font la renommée de Tulle et le dynamisme affiché par cette ville préfecture à l'heure actuelle, le choix du déménagement dans la région se justifie. Voici un petit aperçu de la localité et du marché de l'immobilier dans cette ville. Des données qui impacteront certainement sur votre processus de prise de décision.
Tulle, là ville où il y a un peu de tout
La ville préfecture qu'est Tulle ne se résume pas à un amas de maisons, d'églises, de bâtiments administratifs ni de jardins fleuris. C'est aussi une localité abritant une multitude d'acteurs qui font en sorte que Tulle devienne plus attractive qu'elle ne l'ait été depuis. D'ailleurs, l'histoire nous montre qu'elle a noué avec de nombreuses activités industrielles telles la production d'accordéons ou la fabrication de dentelières.
Le présent fait mention d'une ville fleurie à 15 000 âmes, d'une relation profonde avec la Corrèze et près de 45 communes regroupées dans son agglomération. De plus, Tulle est d'une attractivité inouïe côté habitat, que ce soit pour les jeunes, les familles ou pour les travailleurs.
État des lieux du marché de l'immobilier à Tulle
L'évolution du marché de l'immobilier à Tulle se laisse appréhender en tenant compte de plusieurs paramètres. D'abord, il y a la nature du bien immobilier, appartement (T1, T2 ou T3) ou maison (3P, 4P ou 5P). Déjà, en tenant compte des deux axes « prix » et « repères annuels », les statistiques parlent d'une tendance à la baisse entre les années 2016 et 2018. C'est au cours de 2016 que les prix des appartements ont connu une hausse pour les T1 et les T2. Une fluctuation que les appartements T3 n'ont jamais connue puisque ceux-ci ont connu une stabilité sur une longue période. Côté maisons, la ville de Tulle est d'une clémence incomparable vue la rareté des hausses de leurs prix.
2016 est la seule année où les prix des maisons ont augmenté dans cette localité.
Investir dans l'immobilier à Tulle
Vacance locative, taxes foncières, rénovation de logements dans les quartiers anciens et aides financières diverses poussent les investisseurs et les locataires à déménager à Tulle. Ses ruelles et escaliers historiques laissent présager une mobilité accrue dans cette ville où quartiers médiévaux jouxte avec des emplacements en hauteur et diverses commodités liées à ses marchés, boutiques et galeries d'art en grand nombre. Les noms de quartiers comme Alverge, Enclos, Rural Est ou Trech reviennent constamment dans les commentaires des acteurs économiques locaux.
6. Comment vendre votre appartement à Tulle
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
54.027 €
79.567 €
Ø vente rapide
49.116 €
71.610 €
Ø vente à prix élevé
75.638 €
87.523 €
A Tulle, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 893 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 54.027 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 79.567 euros/m².
Les prix affichés à Tulle varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 61.885 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 75.638 euros.
Découvrez Tulle, perle de la Nouvelle-Aquitaine, France
Située au c?ur de la région Nouvelle-Aquitaine, en France, Tulle est une destination de choix pour les touristes en quête d'authenticité, de culture et de paysages à couper le souffle. Cette charmante ville, réputée pour son patrimoine historique riche et sa nature luxuriante, a beaucoup à offrir à ses visiteurs.
Un riche patrimoine historique
L'histoire de Tulle est aussi fascinante que variée. La ville conserve de nombreux monuments témoignant de son passé, dont la Cathédrale Notre-Dame de Tulle, un joyau de l'architecture gothique. Le Musée du Cloître est un autre site incontournable, abritant une collection impressionnante d'?uvres d'art et d'objets historiques.
Un cadre naturel enchanteur
Tulle est également célèbre pour son cadre naturel exceptionnel. Située dans la vallée de la Corrèze, la ville est entourée de collines verdoyantes et de rivières sinueuses. Les amoureux de la nature seront séduits par les nombreux chemins de randonnée et les sites naturels remarquables, tels que les Gorges de la Corrèze et le Parc Naturel Régional de Millevaches.
Une ville dynamique et accueillante
Outre son patrimoine et ses paysages, Tulle est une ville dynamique et accueillante. Les visiteurs peuvent profiter de nombreux événements culturels tout au long de l'année, comme le célèbre Festival de l'accordéon. La gastronomie locale est un autre attrait majeur, avec des spécialités telles que la truffade et le gâteau à la broche.
Conclusion
Que vous soyez amateur de culture, de nature ou de gastronomie, Tulle en Nouvelle-Aquitaine, France, est une destination qui saura vous séduire. Avec son riche patrimoine, ses paysages captivants et son ambiance chaleureuse, cette ville est un véritable trésor à découvrir.
Mots-clés
Tulle, Nouvelle-Aquitaine, France, patrimoine historique, cadre naturel, ville dynamique, Cathédrale Notre-Dame de Tulle, Musée du Cloître, Gorges de la Corrèze, Parc Naturel Régional de Millevaches, Festival de l'accordéon, truffade, gâteau à la broche.
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