Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Valeyrac Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1702.34 € / m²
Prix m2 maison1847.22 € / m²
Prix m2 terrain162.99 € / m²


Au 04/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Valeyrac - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1811 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.65% par rapport à l'année précédente. Valeyrac se classe au 12536 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Valeyrac est de 1811 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Valeyrac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Valeyrac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Valeyrac

1. Informations générales sur Valeyrac

Ville:Valeyrac
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:33340,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Valeyrac

Année Prix m²
20251811 €
20241727 €
20231647 €
20221571 €
20211498 €
20201429 €
20191363 €
20181300 €
20171240 €
20161183 €
20151128 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Valeyrac

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1811 € / m²= 72.440,00 €
75 m²X 1811 € / m²= 135.825,00 €
120 m²X 1811 € / m²= 217.320,00 €
180 m²X 1811 € / m²= 325.980,00 €



4. Villes proches de Valeyrac

Ville Prix m2
Civrac sur Dordogne1555 €
Mouliets et Villemartin1555 €
Saint Philippe d'Aiguille1555 €
Castillon la Bataille1555 €
Saint Etienne de Lisse2216 €
Saint Emilion2216 €
Saint Christophe des Bardes2216 €
Vignonet2216 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Valeyrac

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Valeyrac a è tè calculè .

prix immobilier Valeyrac




6. Comment vendre votre appartement à Valeyrac


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre109.566 €161.361 €
Ø vente rapide99.606 €145.225 €
Ø vente à prix élevé153.392 €177.497 €

A Valeyrac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1811 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 109.566 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 161.361 euros/m². Les prix affichés à Valeyrac varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 125.503 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 153.392 euros.

Valeyrac, Nouvelle-Aquitaine, France: Un Joyau Caché

Niché dans l'incroyable région de la Nouvelle-Aquitaine, en France, se trouve le charmant emplacement de Valeyrac. Ce petit village pittoresque est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte de la vie urbaine et à découvrir la beauté rurale de la France.

Emplacement

Valeyrac est situé dans le département de la Gironde, sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde. C'est une partie de la célèbre région viticole du Médoc, rendant ce lieu parfait pour les amateurs de vins.

Attractions à Valeyrac

Bien que petit, Valeyrac a beaucoup à offrir à ses visiteurs. De l'église Saint-Pierre du XIe siècle, aux vignobles environnants, aux paysages naturels époustouflants, il y a quelque chose pour tout le monde dans ce petit coin de paradis.

Le Vin de Valeyrac

La région de la Nouvelle-Aquitaine est célèbre pour ses vignobles et Valeyrac ne fait pas exception. Les amateurs de vin peuvent visiter les vignobles locaux et déguster une sélection de vins de la région.

La Nature à Valeyrac

Pour ceux qui préfèrent les activités de plein air, Valeyrac offre de nombreuses options. Les paysages naturels environnants sont parfaits pour la randonnée, le vélo ou simplement pour une promenade relaxante.

Comment se rendre à Valeyrac?

Valeyrac est facilement accessible en voiture depuis Bordeaux, qui se trouve à environ une heure de route. Il y a également des liaisons de bus régulières entre Bordeaux et Valeyrac.

Hébergement à Valeyrac

Il existe une gamme d'hébergements disponibles à Valeyrac, allant des chambres d'hôtes traditionnelles aux gîtes ruraux. Vous pouvez également louer une maison de vacances pour un séjour plus long.

En conclusion, Valeyrac est un joyau caché de la Nouvelle-Aquitaine, offrant une escapade paisible dans l'un des plus beaux coins de la France. Qu'il s'agisse de déguster du vin, d'explorer la nature ou simplement de se détendre, Valeyrac a quelque chose à offrir à tout le monde.

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