Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Vensac Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement2168.58 € / m²
Prix m2 maison2353.14 € / m²
Prix m2 terrain207.63 € / m²


Au 02/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Vensac - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 2307 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.03% par rapport à l'année précédente. Vensac se classe au 5795 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vensac est de 2307 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Vensac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vensac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Vensac

1. Informations générales sur Vensac

Ville:Vensac
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:33590,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Vensac

Année Prix m²
20252307 €
20242191 €
20232081 €
20221977 €
20211878 €
20201784 €
20191695 €
20181610 €
20171530 €
20161454 €
20151381 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vensac

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2307 € / m²= 92.280,00 €
75 m²X 2307 € / m²= 173.025,00 €
120 m²X 2307 € / m²= 276.840,00 €
180 m²X 2307 € / m²= 415.260,00 €



4. Villes proches de Vensac

Ville Prix m2
Pessac4033 €
Canéjan3808 €
Cestas3808 €
Laruscade2011 €
Neuffons1408 €
Monségur1408 €
Taillecavat1408 €
Dieulivol1408 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Vensac

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vensac a è tè calculè .

prix immobilier Vensac




6. Comment vendre votre appartement à Vensac


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre139.574 €205.554 €
Ø vente rapide126.886 €184.999 €
Ø vente à prix élevé195.403 €226.110 €

A Vensac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2307 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 139.574 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 205.554 euros/m². Les prix affichés à Vensac varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 159.876 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 195.403 euros.

Explorez Vensac, un joyau caché en Nouvelle-Aquitaine, France

Si vous êtes à la recherche d'une destination de vacances française authentique, hors des sentiers battus, Vensac en Nouvelle-Aquitaine est l'endroit idéal pour vous. Situé dans le département de la Gironde, ce charmant village offre des paysages pittoresques, une gastronomie délicieuse et une riche histoire.

Des paysages pittoresques à couper le souffle

Vensac est entouré par certains des plus beaux paysages de la Nouvelle-Aquitaine. Des dunes de sable ondulantes de l'Atlantique aux vastes vignobles qui produisent certains des meilleurs vins de Bordeaux, Vensac offre une variété de panoramas naturels à explorer. N'oubliez pas de visiter le phare de Richard, un point de repère local offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.

Une cuisine locale délicieuse

En tant que partie de la région viticole de Bordeaux, Vensac offre une variété de vins locaux à déguster. De plus, la Nouvelle-Aquitaine est célèbre pour sa cuisine, et Vensac ne fait pas exception. Profitez de plats locaux tels que l'agneau de Pauillac, les huîtres de Marennes-Oléron et, bien sûr, le canelé de Bordeaux.

Une riche histoire

Vensac abrite une église historique, l'Église Saint-Vincent de Vensac, qui a été construite au XIIe siècle. De plus, la région entourant Vensac est riche en sites historiques, tels que les ruines romaines de Saint-Seurin-sur-l'Isle et le château médiéval de Roquetaillade.

Conclusion

Que vous soyez un amoureux de la nature, un amateur de vin ou un passionné d'histoire, Vensac en Nouvelle-Aquitaine a quelque chose à offrir à tout le monde. Alors, pourquoi ne pas planifier votre prochain voyage dans ce charmant village français?

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