Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Villeneuve sur Lot Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1288.74 € / m²
Prix m2 maison1398.42 € / m²
Prix m2 terrain123.39 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Villeneuve sur Lot - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1371 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6% par rapport à l'année précédente. Villeneuve sur Lot se classe au 22106 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villeneuve sur Lot est de 1371 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Villeneuve sur Lot vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villeneuve sur Lot en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Villeneuve-sur-Lot

1. Informations générales sur Villeneuve sur Lot

Ville:Villeneuve sur Lot
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:47300,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve sur Lot

Année Prix m²
20241371 €
20231289 €
20221212 €
20211140 €
20201072 €
20191008 €
2018948 €
2017892 €
2016839 €
2015789 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villeneuve sur Lot

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1371 € / m²= 54.840,00 €
75 m²X 1371 € / m²= 102.825,00 €
120 m²X 1371 € / m²= 164.520,00 €
180 m²X 1371 € / m²= 246.780,00 €



4. Villes proches de Villeneuve sur Lot

Ville Prix m2
Lamontjoie1793 €
Sainte Colombe en Bruilhois1793 €
Estillac1793 €
Saint Vincent de Lamontjoie1793 €
Beaugas1324 €
Monviel1324 €
Monbahus1324 €
Lougratte1324 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Villeneuve sur Lot

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villeneuve sur Lot a è tè calculè .

prix immobilier Villeneuve sur Lot




Rèsumè de la situation à Villeneuve sur Lot

Villeneuve-sur-Lot est un lieu qui attire de nombreuses catégories de gens : touristes, investisseurs immobiliers et autres. Le marché immobilier dans cette commune a connu une certaine hausse ces dernières années. Les appartements 1 à 3 pièces et les maisons 3 à 4 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés. Les détails sur le prix immobilier dans cette ville se trouvent dans cet article.

Tout sur la commune de Villeneuve-sur-Lot

Située en région Nouvelle-Aquitaine dans le département du Lot-et-Garonne, Villeneuve-sur-Lot est une commune appartenant au sud-ouest de la France. La ville dispose de quelques attractions touristiques comme la grotte de Lastournelle, Z'Animoland et le musée de Gajac.

Les grottes de Fontirou, la Lède et l'église Sainte-Catherine de Villeneuve-sur-Lot séduisent aussi plusieurs touristes. En 10 ans, le prix de l'immobilier en Lot-et-Garonne a évolué de plus de 14%. Il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs à Villeneuve-sur-Lot. C'est pour cela que le marché immobilier dans cette commune est équilibré. Le niveau des loyers à Villeneuve-sur-Lot s'est bien développé ces dernières décennies. Les ventes de maisons et d'appartements se réalisent plus rapidement et à des prix très intéressants.

Le parc immobilier à Villeneuve-sur-Lot est constitué de 13% d'appartements et de 87 % de maisons. Les logements 4 pièces sont les plus nombreux dans la commune de Villeneuve-sur-Lot.

Tout sur le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot

Il y a plus de 2% de résidences secondaires et plus de 12% de logements vacants dans la commune de Villeneuve-sur-Lot. Les résidences principales occupent plus de 85% du parc immobilier. Les propriétaires de logements atteignent les 46%. Avec une population active répartie en ouvriers et employés, étudiants et retraités, cette ville est parfaite pour un investissement immobilier.

La rentabilité brute moyenne à Villeneuve-sur-Lot est de plus de 8%. Les quartiers les plus recherchés sont Sainte Catherine, Zone rurale Nord, Eysses et Sainte Etienne. La densité des espaces verts et la variété des activités en plein air ont rendu la ville plus populaire. La valeur immobilière à Villeneuve-sur-Lot s'est développée grâce aux nombreux centres de loisirs mis en place. L'essor économique et les exploitations agricoles constatés récemment constituent aussi d'autres raisons valables pour cette évolution. En plus, il fait bon à vivre dans cette commune où le tourisme est en plein développement.




6. Comment vendre votre appartement à Villeneuve sur Lot


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre82.946 €122.157 €
Ø vente rapide75.405 €109.941 €
Ø vente à prix élevé116.124 €134.372 €

A Villeneuve sur Lot, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1371 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 82.946 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 122.157 euros/m². Les prix affichés à Villeneuve sur Lot varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 95.011 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 116.124 euros.
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