Au 28/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Agde - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 3533 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.88% par rapport à l'année précédente. Agde se classe au 1354 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Agde est de 3533 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Agde vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Agde en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Agde a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Agde
Agde fait partie des stations balnéaires de la région Occitanie les plus appréciées et en fait une des cibles immobilières les plus prisées pour les investisseurs en locatif. . . Chaque année, on observe un nombre exponentiel d'acquisition de biens immobiliers au sein de cette magnifique commune héraultaise. . .
Le marché immobilier en Agde
De nombreux acquéreurs choisissent Agde pour investir dans le locatif. En tant que station balnéaire, la ville agathoise représente une part du marché d'investissement très importante dans l'immobilier. C'est un terrain qui se révèle très lucratif ! Agde est dynamique, touristique et offre des perspectives toujours plus intéressantes en termes de rentabilité. Bordée par la méditerranée, elle est la petite Nice de la région Occitanie. Son climat, ses superbes paysages, ses plages idylliques et son patrimoine historique ainsi que culturel en fait la destination de vacances de prédilection pour de nombreux français et étrangers.
Attractive sur de nombreux plans, Agde est une commune héraultaise qui a su séduire tant ses habitants que ses visiteurs ! Avec son port de plaisance, sa cité grecque, son fort d'origine volcanique, ses musées, ses réserves naturelles, ses parcs d'attraction et ses plages, tous les quartiers d'Agde représentent un point fort pour y investir et en faire une activité de location rentable.
Choisir le quartier où l'on désire investir est davantage une histoire de goût et de stratégie ! Certains investisseurs rechercheront davantage un lieu paisible et éloigné des touristes alors que d'autres joueront la carte du tourisme local et du phénomène de foule qui va avec !
Avec un prix au m2 moyen de 2.872 euros pour un appartement et 3.428 euros pour une maison, le prix de l'immobilier en Agde a subi une évolution d'un peu plus de 4,7% en l'espace de 10 ans. Investir dans le locatif est devenu l'une des sources de rentabilité les plus exploitées par les investisseurs. Les prix de la location à Sète sont en effet plus que profitables ! Si vous désirez louer un appartement, selon le quartier, vous pouvez estimer un prix moyen qui grimpe jusqu'à 18 euros par m² pour un appartement et 16 euros pour une maison. Toutefois, Agde est aussi une ville privilégiée pour posséder une résidence secondaire, notamment en grande partie par les acheteurs issus de la région parisienne et lyonnaise.
6. Comment vendre votre appartement à Agde
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
213.747 €
314.791 €
Ø vente rapide
194.316 €
283.312 €
Ø vente à prix élevé
299.246 €
346.270 €
A Agde, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3533 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 213.747 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 314.791 euros/m².
Les prix affichés à Agde varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 244.837 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 299.246 euros.
Agde, Occitanie - Un Joyau de la France
Agde, située en Occitanie, France, est une destination touristique de premier choix pour les voyageurs du monde entier. Cette charmante ville médiévale, nichée sur les rives de l'Hérault et au bord de la Méditerranée, offre un mélange séduisant de patrimoine historique, de plages idylliques, de gastronomie locale délicieuse et d'une vie nocturne animée.
Le charme ancien d'Agde
Agde est l'une des plus anciennes villes de France, fondée par les Grecs au VIe siècle av. J.-C. Ses rues pavées et ses bâtiments en basalte noir témoignent de son passé riche et fascinant. Visitez le Musée de l'Ephèbe pour découvrir l'histoire de la ville et de la région de l'Occitanie, ou promenez-vous dans le centre historique pour admirer l'architecture médiévale et les charmantes boutiques d'artisans.
Les plages d'Agde
Agde est célèbre pour ses magnifiques plages de sable doré qui s'étendent le long de la Méditerranée. Que vous soyez à la recherche d'une journée de détente au soleil, d'une session de sports nautiques ou d'une promenade romantique au coucher du soleil, les plages d'Agde ont quelque chose à offrir à chacun. Le Cap d'Agde, en particulier, est un lieu de villégiature populaire avec sa marina animée et ses nombreux restaurants et bars en bord de mer.
Gastronomie d'Agde
La gastronomie est un élément clé de toute visite en Occitanie, France. Agde ne fait pas exception avec ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales, des fruits de mer frais aux vins régionaux. Ne manquez pas de goûter à la tielle, une tarte aux fruits de mer typique de la région.
En conclusion
Agde, en Occitanie, est une destination incontournable pour tous ceux qui souhaitent découvrir la beauté et le charme du sud de la France. Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la plage, un gastronome ou un amateur de vie nocturne, Agde a quelque chose à offrir à chacun.
Réservez dès maintenant votre voyage à Agde, Occitanie, France, et découvrez par vous-même tout ce que cette charmante ville a à offrir!
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