Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Belcastel et Buc Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1216.36 € / m²
Prix m2 maison1319.88 € / m²
Prix m2 terrain116.46 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Belcastel et Buc - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1294 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.86% par rapport à l'année précédente. Belcastel et Buc se classe au 24055 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Belcastel et Buc est de 1294 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Belcastel et Buc vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Belcastel et Buc en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Belcastel-et-Buc

1. Informations générales sur Belcastel et Buc

Ville:Belcastel et Buc
Région:Occitanie
Code postal:11580,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Belcastel et Buc

Année Prix m²
20261294 €
20251232 €
20241173 €
20231116 €
20221062 €
20211011 €
2020962 €
2019916 €
2018872 €
2017830 €
2016790 €
2015752 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Belcastel et Buc

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1294 € / m²= 51.760,00 €
75 m²X 1294 € / m²= 97.050,00 €
120 m²X 1294 € / m²= 155.280,00 €
180 m²X 1294 € / m²= 232.920,00 €



4. Villes proches de Belcastel et Buc

Ville Prix m2
Sallèles d'Aude1653 €
Ouveillan1653 €
Cuxac d'Aude1653 €
Conques sur Orbiel1518 €
Palaja1963 €
Mas des Cours1963 €
Cazilhac1963 €
Cavanac1963 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Belcastel et Buc

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Belcastel et Buc a è tè calculè .

prix immobilier Belcastel et Buc




6. Comment vendre votre appartement à Belcastel et Buc


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre78.287 €115.296 €
Ø vente rapide71.170 €103.766 €
Ø vente à prix élevé109.602 €126.825 €

A Belcastel et Buc, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1294 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 78.287 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 115.296 euros/m². Les prix affichés à Belcastel et Buc varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 89.675 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 109.602 euros.

Explorez Belcastel et Buc, des joyaux cachés de l'Occitanie, France

Situé dans le sud de la France, l'Occitanie est une région riche en histoire, en culture et en paysages à couper le souffle. Parmi ses nombreux trésors, se trouvent deux villages pittoresques : Belcastel et Buc. Ces deux villages sont des destinations de vacances idéales pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la vie citadine et à s'immerger dans une tranquillité rurale.

Belcastel, un village médiéval

Situé dans l'Aveyron, Belcastel est un magnifique village médiéval, classé parmi les plus beaux villages de France. Il est célèbre pour son impressionnant château féodal, restauré avec soin dans les années 1970. La beauté de ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son vieux pont enjambant l'Aveyron attirent des milliers de visiteurs chaque année.

Buc, un havre de paix

Plus au sud, dans le département de l'Hérault, Buc est un petit village pittoresque niché au c?ur des vignes. C'est l'endroit idéal pour se détendre, faire des promenades à travers les vignobles, déguster des vins locaux et apprécier la cuisine occitane.

Activités à Belcastel et Buc

Outre la visite du château de Belcastel et la dégustation de vin à Buc, la région offre une multitude d'activités. Les amateurs de randonnée et de vélo seront comblés par les nombreux sentiers qui traversent les paysages vallonnés de l'Occitanie. Les amateurs d'histoire et de culture pourront visiter les musées locaux, les sites historiques et les marchés traditionnels.

Comment se rendre à Belcastel et Buc

Belcastel et Buc sont facilement accessibles en voiture depuis les principales villes de l'Occitanie, comme Toulouse ou Montpellier. Les aéroports les plus proches sont ceux de Rodez et Béziers, qui offrent des vols réguliers depuis Paris et d'autres grandes villes européennes.

Conclusion

Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un endroit paisible pour vous détendre, Belcastel et Buc en Occitanie, France, sont des destinations à ne pas manquer. Venez découvrir ces joyaux cachés de la France et vous serez émerveillé par leur beauté et leur charme.

Mots clés : Belcastel, Buc, Occitanie, France, village médiéval, château de Belcastel, dégustation de vin, vacances.

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