Prix m2 Castres Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1545.36 € / m²
Prix m2 maison
1676.88 € / m²
Prix m2 terrain
147.96 € / m²
Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Castres - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1644 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.66% par rapport à l'année précédente. Castres se classe au 16010 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Castres est de 1644 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Castres vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Castres en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Castres a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Castres
Vous avez un projet immobilier à réaliser? Que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou l'achat d'un bien pour louer, Castres est le meilleur endroit pour placer votre argent. Cette commune a de quoi ravir tous les investisseurs, notamment en termes d'immobilier, et ce quel que soit votre budget.
Castres - une ville riche en histoire et en architecture
C'est dans le département du Tarn que se situe la commune française de Castres. Elle se trouve en Midi-Pyrénées entre Toulouse et Albi. Connue comme ville de la Renaissance, Castres est le berceau de vie de 150.000 habitants. La ville de Castres est située à proximité du et de la Montagne Noire et du Sidobre.
Il s'agit d'un site granitique exceptionnel et de renom. Elle possède une architecture remarquable et un paysage d'une beauté incomparable. Elle compte de nombreux lieux touristiques dont le Musée Goya figure parmi les principales attractions à visiter à Castres. C'est même un lieu très connu et apprécié des visiteurs. Mais Castres est également reconnue pour la qualité de son cadre de vie.
Une ville plaisante aux multiples facettes
Castres c'est tout simplement une concentrée de ville atypique aux couleurs pastel qui offre à la ville un décor comparable à une carte postale.
La ville natale de Jean Jaurès s'impose aujourd'hui comme l'adresse idéale pour investir en immobilier à Tarn. Elle se trouve sur la route de la Méditerranée et de Carcassonne. Et elle se distingue davantage par la fameuse rivière de l'Agout. Son atmosphère hispanique est si spécifique. Cela dit, depuis quelques années déjà, cette cité fait sa révolution industrielle. Elle a d'ailleurs su diversifier ses activités économiques et culturelles au fil du temps.
L'endroit parfait pour investir en immobilier
Castres est une de ses villes au charme agréable et profond. Elle possède de riches avantages économiques, touristiques et culturels. C'est la raison pour laquelle elle attire chaque année de plus en plus d'investisseurs et d'habitants. En effet, la ville devient attrayante surtout côté investissement immobilier. Et c'est sans nul doute dû à son dynamisme. Elle regroupe d'ailleurs de nombreux programmes immobiliers neufs. La zone B2 est l'adresse idéale pour un investissement locatif rentable. De plus, cette zone est éligible à la loi Pinel vous permettant de profiter d'une réduction des impôts.
6. Comment vendre votre appartement à Castres
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
99.463 €
146.481 €
Ø vente rapide
90.421 €
131.833 €
Ø vente à prix élevé
139.247 €
161.129 €
A Castres, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1644 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 99.463 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 146.481 euros/m².
Les prix affichés à Castres varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 113.930 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 139.247 euros.
Castres : Un joyau caché en Occitanie, France
Situé au c?ur de la région Occitanie en France, Castres est une destination touristique qui allie parfaitement histoire, culture et nature. Cette charmante ville du Tarn offre un mélange unique d'architecture traditionnelle, de paysages pittoresques et d'attractions modernes qui en font une destination incontournable pour les voyageurs en recherche d'authenticité.
Une Ville Historique
Castres est une ville riche en histoire. Son centre historique est un témoignage vivant de son passé, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées. Le Musée Goya, situé dans l'ancien palais épiscopal, abrite l'une des plus importantes collections d'art espagnol en France. Par ailleurs, la maison natale de Jean Jaurès, figure emblématique de la gauche française, a été transformée en un musée dédié à sa vie et à son ?uvre.
Une Nature Préservée
Castres est également entourée par une nature préservée. Le parc naturel régional du Haut-Languedoc, à proximité, est un véritable paradis pour les amateurs de randonnées, de VTT ou de pêche. Le Sidobre, un site unique en Europe, est connu pour ses impressionnantes formations rocheuses granitiques.
Une Ville Dynamique
Mais Castres n'est pas seulement une destination pour les amateurs d'histoire et de nature. La ville est également très dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l'année. Le Festival de la Cité en été, les marchés de Noël en hiver, ou encore le célèbre Carnaval de Castres sont autant d'occasions de découvrir la convivialité occitane.
En Conclusion
Que vous soyez amateurs d'histoire, de nature ou de culture, Castres en Occitanie, France, est une destination qui saura vous séduire. Alors n'hésitez plus, et venez découvrir cette ville pleine de charme et d'authenticité.
Rejoignez-nous à Castres, où l'histoire rencontre la nature, et où l'Occitanie se vit au quotidien !
Mots clés : Castres, Occitanie, France, Histoire, Nature, Culture, Tourisme, Destination, Voyage
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