Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Combaillaux Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement4095.58 € / m²
Prix m2 maison4444.14 € / m²
Prix m2 terrain392.13 € / m²


Au 16/10/2024, le prix moyen du mètre carré à Combaillaux - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 4357 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.62% par rapport à l'année précédente. Combaillaux se classe au 530 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Combaillaux est de 4357 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Combaillaux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Combaillaux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Combaillaux

1. Informations générales sur Combaillaux

Ville:Combaillaux
Région:Occitanie
Code postal:34980,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Combaillaux

Année Prix m²
20244357 €
20234156 €
20223964 €
20213781 €
20203607 €
20193441 €
20183283 €
20173132 €
20162988 €
20152850 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Combaillaux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4357 € / m²= 174.280,00 €
75 m²X 4357 € / m²= 326.775,00 €
120 m²X 4357 € / m²= 522.840,00 €
180 m²X 4357 € / m²= 784.260,00 €



4. Villes proches de Combaillaux

Ville Prix m2
Juvignac3324 €
Rennes4302 €
Lillemer2070 €
La Fresnais2070 €
Lattes5001 €
Le Crès3673 €
Lavérune3159 €
Pinet2409 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Combaillaux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Combaillaux a è tè calculè .

prix immobilier Combaillaux




6. Comment vendre votre appartement à Combaillaux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre263.599 €388.209 €
Ø vente rapide239.636 €349.388 €
Ø vente à prix élevé369.038 €427.030 €

A Combaillaux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4357 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 263.599 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 388.209 euros/m². Les prix affichés à Combaillaux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 301.941 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 369.038 euros.

Explorez Combaillaux : Un Joyau Caché en Occitanie, France

Combaillaux est un charmant petit village situé dans la région de l'Occitanie, en France. Niché au c?ur des collines verdoyantes et des vignobles luxuriants, Combaillaux offre une évasion pittoresque du rythme effréné de la vie urbaine. Avec sa richesse culturelle, son patrimoine historique et ses paysages à couper le souffle, Combaillaux se révèle être une destination de rêve pour ceux qui cherchent à découvrir l'authentique France rurale.

Visiter Combaillaux, Occitanie

Combaillaux est parfaitement situé pour explorer l'Occitanie, une région qui allie à merveille l'histoire, la gastronomie et la beauté naturelle. Que vous soyez passionné de randonnée, amateur de vin ou simplement en quête de tranquillité, Combaillaux et ses environs ont quelque chose à offrir à chacun.

Attractions à Combaillaux

L'un des principaux attraits de Combaillaux est son patrimoine historique. Les rues pavées du village abritent de nombreuses maisons anciennes, dont certaines datent du moyen âge. Le château de Combaillaux, datant du XVIIe siècle, est un autre joyau historique qui mérite une visite.

La Nature à Combaillaux

En plus de son patrimoine historique, Combaillaux est également réputé pour sa beauté naturelle. Le village est entouré de collines verdoyantes et de vignobles luxuriants, offrant de nombreuses opportunités pour des balades à pied ou à vélo. De plus, sa proximité avec le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc fait de Combaillaux un point de départ idéal pour explorer les richesses naturelles de l'Occitanie.

Le Charme de l'Occitanie

Combaillaux encapsule parfaitement le charme de l'Occitanie, une région qui a su préserver son authenticité et ses traditions. De la dégustation des vins locaux à la découverte des marchés fermiers locaux, votre séjour à Combaillaux vous permettra de découvrir le meilleur de l'Occitanie.

Conclusion

Que vous cherchiez à vous immerger dans l'histoire, à vous adonner à des activités de plein air ou à savourer la cuisine locale, Combaillaux est une destination idéale. Avec son mélange unique de charme rustique et de beauté naturelle, Combaillaux est un véritable joyau caché au c?ur de l'Occitanie, en France.

Mots clés

Combaillaux, Occitanie, France, village, histoire, nature, gastronomie, vignobles, château de Combaillaux, Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, marchés fermiers, vin local.

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