Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Comus Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement988.88 € / m²
Prix m2 maison1073.04 € / m²
Prix m2 terrain94.68 € / m²


Au 21/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Comus - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1052 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.84% par rapport à l'année précédente. Comus se classe au 29405 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Comus est de 1052 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Comus vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Comus en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Comus

1. Informations générales sur Comus

Ville:Comus
Région:Occitanie
Code postal:11340,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Comus

Année Prix m²
20261052 €
2025981 €
2024914 €
2023852 €
2022794 €
2021740 €
2020690 €
2019643 €
2018600 €
2017559 €
2016521 €
2015486 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Comus

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1052 € / m²= 42.080,00 €
75 m²X 1052 € / m²= 78.900,00 €
120 m²X 1052 € / m²= 126.240,00 €
180 m²X 1052 € / m²= 189.360,00 €



4. Villes proches de Comus

Ville Prix m2
Padern1157 €
Duilhac sous Peyrepertuse1157 €
Cucugnan1157 €
Tuchan1157 €
Palairac1274 €
Albières1274 €
Lairière1274 €
Mouthoumet1274 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Comus

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Comus a è tè calculè .

prix immobilier Comus




6. Comment vendre votre appartement à Comus


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre63.647 €93.734 €
Ø vente rapide57.861 €84.360 €
Ø vente à prix élevé89.105 €103.107 €

A Comus, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1052 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 63.647 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 93.734 euros/m². Les prix affichés à Comus varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 72.904 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 89.105 euros.

Comus, un joyau caché en Occitanie, France

Niché dans la magnifique région de l'Occitanie, en France, Comus est un emplacement qui offre un équilibre parfait entre un paysage naturel à couper le souffle et une riche histoire.

Le Charme de Comus

Comus est un petit village charmant et paisible situé dans le département de l'Aude. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la vie citadine et à profiter de la tranquillité que procure la nature. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée, les vues panoramiques sur les montagnes et la possibilité d'observer des animaux sauvages dans leur habitat naturel.

Paysage et activités en plein air

Comus est entouré par le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, offrant une multitude d'activités en plein air. Que vous aimiez faire de la randonnée, du vélo, du ski ou du parapente, Comus est l'emplacement idéal pour vous. En été, les prairies verdoyantes et fleuries sont parfaites pour des pique-niques en famille ou des randonnées tranquilles. En hiver, les montagnes environnantes se transforment en pistes de ski pour tous les niveaux.

Histoire et culture

Comus n'est pas seulement un paradis pour les amoureux de la nature, c'est aussi un lieu riche en histoire et en culture. Le village abrite une église du 12ème siècle, l'Église Sainte-Marie, qui est un exemple impressionnant de l'architecture romane. De plus, la région de l'Occitanie est célèbre pour sa cuisine traditionnelle, notamment le cassoulet et le foie gras, que vous pourrez déguster dans les restaurants locaux.

Se rendre à Comus

Comus est facilement accessible en voiture depuis des villes majeures comme Toulouse et Carcassonne. Il existe également des services de bus depuis ces villes, ainsi que des options de taxis et de location de voitures.

Conclusion

C'est l'équilibre parfait entre la beauté naturelle, l'histoire riche et l'accès facile qui fait de Comus, Occitanie, France, un endroit incontournable pour ceux qui cherchent à découvrir la France authentique. Que vous soyez un aventurier passionné ou un amateur d'histoire, vous trouverez quelque chose à aimer à Comus.

Mots-clés: Comus, Occitanie, France, Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, Église Sainte-Marie, Histoire, Culture, Plein air

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