Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Espéraza Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1037.76 € / m²
Prix m2 maison1126.08 € / m²
Prix m2 terrain99.36 € / m²


Au 09/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Espéraza - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1104 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.77% par rapport à l'année précédente. Espéraza se classe au 28488 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Espéraza est de 1104 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Espéraza vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Espéraza en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Esperaza

1. Informations générales sur Espéraza

Ville:Espéraza
Région:Occitanie
Code postal:11260,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Espéraza

Année Prix m²
20251104 €
20241052 €
20231002 €
2022955 €
2021910 €
2020867 €
2019826 €
2018787 €
2017750 €
2016715 €
2015681 €



Quartiers de Espéraza

Val-du-Faby


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Espéraza

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1104 € / m²= 44.160,00 €
75 m²X 1104 € / m²= 82.800,00 €
120 m²X 1104 € / m²= 132.480,00 €
180 m²X 1104 € / m²= 198.720,00 €



4. Villes proches de Espéraza

Ville Prix m2
Saint Amans1882 €
Brézilhac1882 €
La Force1882 €
Ribouisse1882 €
Gardie1818 €
Rouffiac d'Aude1818 €
Couffoulens1818 €
Preixan1818 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Espéraza

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Espéraza a è tè calculè .

prix immobilier Espéraza




6. Comment vendre votre appartement à Espéraza


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre66.793 €98.367 €
Ø vente rapide60.721 €88.530 €
Ø vente à prix élevé93.509 €108.204 €

A Espéraza, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1104 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 66.793 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 98.367 euros/m². Les prix affichés à Espéraza varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 76.508 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 93.509 euros.

Espéraza, un joyau caché de l'Occitanie, France

Niché au c?ur de la magnifique région de l'Occitanie, en France, se trouve le charmant village d'Espéraza. Connue pour son histoire riche et ses paysages à couper le souffle, cette destination est un must pour tout voyageur passionné en quête d'aventure et de culture.

Emplacement d'Espéraza

Espéraza se situe dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Bordé par les montagnes des Pyrénées et baigné par la rivière Aude, ce village est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Attractions à Espéraza

Espéraza possède une variété d'attractions qui plairont à tous les types de voyageurs. Le Musée du Quercorb est un incontournable, exposant l'histoire et la culture de la région. Pour les amateurs de paléontologie, le Musée des Dinosaures est une visite fascinante, abritant la plus grande collection de dinosaures en Europe. Pour ceux qui préfèrent les activités de plein air, les sentiers de randonnée environnants offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne d'Occitanie.

Comment se rendre à Espéraza

Espéraza est facilement accessible en voiture, en train ou en avion. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Carcassonne, à environ une heure de route. Les services de train réguliers desservent également la région, avec une gare à proximité dans la ville de Quillan.

Hébergement à Espéraza

Que vous recherchiez un hôtel de luxe, un gîte de charme ou un camping rustique, Espéraza a de quoi satisfaire tous les goûts et tous les budgets. Les visiteurs peuvent profiter d'une hospitalité chaleureuse et d'une cuisine délicieuse, tout en s'immergeant dans le mode de vie décontracté de l'Occitanie.

Conclusion

Espéraza est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à découvrir le charme rural de la France. Avec son emplacement privilégié, ses attractions diverses et son hospitalité accueillante, Espéraza est une destination à ne pas manquer lors de votre prochain voyage en Occitanie.

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