Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Espeyrac Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1209.78 € / m²
Prix m2 maison1312.74 € / m²
Prix m2 terrain115.83 € / m²


Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Espeyrac - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1287 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.12% par rapport à l'année précédente. Espeyrac se classe au 24242 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Espeyrac est de 1287 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Espeyrac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Espeyrac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Espeyrac

1. Informations générales sur Espeyrac

Ville:Espeyrac
Région:Occitanie
Code postal:12140,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Espeyrac

Année Prix m²
20251287 €
20241209 €
20231136 €
20221067 €
20211002 €
2020941 €
2019884 €
2018830 €
2017780 €
2016733 €
2015689 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Espeyrac

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1287 € / m²= 51.480,00 €
75 m²X 1287 € / m²= 96.525,00 €
120 m²X 1287 € / m²= 154.440,00 €
180 m²X 1287 € / m²= 231.660,00 €



4. Villes proches de Espeyrac

Ville Prix m2
Sévérac d'Aveyron1121 €
Baraqueville1366 €
Moyrazès1366 €
Manhac1366 €
Sainte Eulalie d'Olt1122 €
Saint Martin de Lenne1122 €
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac1122 €
Pomayrols1122 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Espeyrac

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Espeyrac a è tè calculè .

prix immobilier Espeyrac




6. Comment vendre votre appartement à Espeyrac


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre77.864 €114.672 €
Ø vente rapide70.785 €103.205 €
Ø vente à prix élevé109.009 €126.139 €

A Espeyrac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1287 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 77.864 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 114.672 euros/m². Les prix affichés à Espeyrac varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 89.190 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 109.009 euros.

Explorez Espeyrac, un joyau caché d'Occitanie, en France

En plein c?ur de la région d'Occitanie, en France, se trouve le charmant village d'Espeyrac. Ce petit coin de paradis offre une expérience de voyage authentique, loin de l'agitation des grandes villes touristiques. Niché dans les collines verdoyantes et entouré de paysages à couper le souffle, Espeyrac est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.

Un aperçu d'Espeyrac

Espeyrac est une commune du département de l'Aveyron, en Occitanie. Malgré sa petite taille, la région a beaucoup à offrir aux visiteurs. Avec son riche patrimoine historique, ses vues panoramiques et sa population accueillante, Espeyrac est une destination de choix pour ceux qui cherchent à découvrir la véritable essence de la France rurale.

Patrimoine historique d'Espeyrac

Espeyrac est riche en histoire et en culture. Le village abrite plusieurs monuments historiques, dont l'église Saint-Jean-Baptiste, un bâtiment impressionnant du 12ème siècle. Les amateurs d'histoire apprécieront également une visite au Château d'Espeyrac, un ancien manoir médiéval qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Paysages d'Espeyrac

La beauté naturelle d'Espeyrac est tout simplement époustouflante. Les collines verdoyantes, les rivières sinueuses et les champs de fleurs sauvages créent un cadre pittoresque qui est parfait pour la randonnée, le pique-nique ou simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité.

Gastronomie locale

La cuisine d'Espeyrac est aussi variée que délicieuse. Les produits locaux, comme le fromage de chèvre, le miel et le vin, sont à l'honneur dans de nombreux plats. Ne manquez pas l'occasion de déguster la spécialité locale, l'aligot, un plat réconfortant à base de pommes de terre et de fromage.

Comment se rendre à Espeyrac?

Espeyrac est facilement accessible en voiture depuis les grandes villes de la région, comme Toulouse et Montpellier. Il est également possible de se rendre à Espeyrac en train, avec une gare située à proximité dans la ville de Rodez.

En conclusion, si vous êtes à la recherche d'une expérience de voyage authentique au c?ur de la France, ne cherchez pas plus loin qu'Espeyrac. Avec son charme rustique, son riche patrimoine historique et sa beauté naturelle, ce village d'Occitanie est une destination à ne pas manquer.

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