Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Estadens Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1151.5 € / m²
Prix m2 maison1249.5 € / m²
Prix m2 terrain110.25 € / m²


Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Estadens - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1225 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.94% par rapport à l'année précédente. Estadens se classe au 25657 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Estadens est de 1225 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Estadens vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Estadens en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Estadens

1. Informations générales sur Estadens

Ville:Estadens
Région:Occitanie
Code postal:31160,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Estadens

Année Prix m²
20251225 €
20241128 €
20231039 €
2022957 €
2021882 €
2020812 €
2019748 €
2018689 €
2017635 €
2016585 €
2015539 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Estadens

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1225 € / m²= 49.000,00 €
75 m²X 1225 € / m²= 91.875,00 €
120 m²X 1225 € / m²= 147.000,00 €
180 m²X 1225 € / m²= 220.500,00 €



4. Villes proches de Estadens

Ville Prix m2
Tournefeuille3530 €
Saint Geniès Bellevue3174 €
Rouffiac Tolosan3174 €
Lapeyrouse Fossat3174 €
Lespinasse2660 €
Gratentour2660 €
Gagnac sur Garonne2660 €
Fenouillet2660 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Estadens

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Estadens a è tè calculè .

prix immobilier Estadens




6. Comment vendre votre appartement à Estadens


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre74.113 €109.148 €
Ø vente rapide67.375 €98.233 €
Ø vente à prix élevé103.758 €120.063 €

A Estadens, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1225 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 74.113 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 109.148 euros/m². Les prix affichés à Estadens varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 84.893 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 103.758 euros.

Estadens, Occitanie : Un havre de paix dans le sud de la France

Si vous cherchez une escapade paisible au c?ur de la nature, Estadens en Occitanie, France, pourrait être le lieu de vacances idéal pour vous. Situé dans le département de la Haute-Garonne, ce petit village offre un mélange de tradition, de paysages à couper le souffle et d'aventures en plein air.

Un village riche en histoire

Estadens est un village qui respire l'histoire. Ses maisons en pierre traditionnelles et ses ruelles étroites témoignent d'un passé riche et vibrant. En vous promenant dans le village, n'oubliez pas de visiter l'église Saint-Sernin, un monument historique qui date du 12ème siècle.

Des paysages à couper le souffle

L'emplacement d'Estadens en Occitanie offre un cadre naturel exceptionnel. Le village est entouré de montagnes des Pyrénées, de forêts verdoyantes et de rivières sinueuses. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et de pêche dans la région.

Une cuisine locale savoureuse

La région de l'Occitanie est réputée pour sa cuisine locale riche et savoureuse. Profitez de votre séjour à Estadens pour déguster des spécialités locales comme le cassoulet, le foie gras ou encore la truffe noire. De nombreux restaurants et marchés locaux proposent des produits frais et de qualité.

Un emplacement idéal pour explorer l'Occitanie

Situé à seulement une heure de route de Toulouse, Estadens est un point de départ idéal pour explorer la région de l'Occitanie. Que vous souhaitiez visiter les villes historiques de la région, comme Carcassonne et Albi, ou profiter des plages de la Méditerranée, Estadens est un emplacement idéal.

Conclusion

Que vous cherchiez une escapade tranquille à la campagne, une aventure en plein air ou une immersion dans la culture et la cuisine locale, Estadens en Occitanie, France, a quelque chose à offrir à chacun. Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez ce joyau caché du sud de la France.

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