Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Fonters du Razès Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1676.96 € / m²
Prix m2 maison1819.68 € / m²
Prix m2 terrain160.56 € / m²


Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Fonters du Razès - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1784 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.34% par rapport à l'année précédente. Fonters du Razès se classe au 13165 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Fonters du Razès est de 1784 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Fonters du Razès vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Fonters du Razès en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Fonters-du-Razes

1. Informations générales sur Fonters du Razès

Ville:Fonters du Razès
Région:Occitanie
Code postal:11400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Fonters du Razès

Année Prix m²
20251784 €
20241671 €
20231566 €
20221467 €
20211374 €
20201287 €
20191206 €
20181130 €
20171059 €
2016992 €
2015930 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Fonters du Razès

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1784 € / m²= 71.360,00 €
75 m²X 1784 € / m²= 133.800,00 €
120 m²X 1784 € / m²= 214.080,00 €
180 m²X 1784 € / m²= 321.120,00 €



4. Villes proches de Fonters du Razès

Ville Prix m2
Belflou1959 €
Mézerville1959 €
Salles sur l'Hers1959 €
Baraigne1959 €
Laprade1302 €
Fontiers Cabardès1302 €
Cuxac Cabardès1302 €
Caudebronde1302 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Fonters du Razès

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fonters du Razès a è tè calculè .

prix immobilier Fonters du Razès




6. Comment vendre votre appartement à Fonters du Razès


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre107.933 €158.955 €
Ø vente rapide98.121 €143.059 €
Ø vente à prix élevé151.105 €174.850 €

A Fonters du Razès, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1784 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 107.933 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 158.955 euros/m². Les prix affichés à Fonters du Razès varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 123.632 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 151.105 euros.

Fonters du Razès : Un coin de paradis en Occitanie, France

Perché dans la belle région de l'Occitanie, le village de Fonters du Razès est une destination méconnue mais qui gagne à être découverte. Situé dans le département de l'Aude, ce charmant village est niché dans une région riche en histoire, en culture et en beauté naturelle.

Un village ancré dans l'histoire

Fonters du Razès est un village qui porte avec lui une longue histoire. Ses origines remontent à l'époque romaine et il a conservé de nombreux vestiges de son passé. Les amateurs d'histoire apprécieront la visite de ses monuments historiques, comme l'église Saint-Martin ou le château de Fonters.

Un cadre naturel exceptionnel

Fonters du Razès offre également un cadre naturel exceptionnel. Entouré de collines verdoyantes et de vignobles, le village est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les randonnées pédestres et cyclistes sont nombreuses et permettent de découvrir la beauté des paysages de l'Occitanie.

Un art de vivre occitan

En visitant Fonters du Razès, vous aurez également l'occasion de découvrir l'art de vivre occitan. Le village est réputé pour ses marchés traditionnels, ses fêtes locales et sa gastronomie. Les vins de l'Aude sont particulièrement appréciés et vous aurez certainement l'occasion de les déguster lors de votre séjour.

Comment se rendre à Fonters du Razès ?

Fonters du Razès est facilement accessible en voiture depuis Carcassonne ou Toulouse. Il est également desservi par une ligne de bus régionale. Pour un séjour plus long, le village dispose de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes.

En conclusion, Fonters du Razès est une destination à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à découvrir l'authenticité de l'Occitanie. Avec son histoire riche, sa beauté naturelle et son art de vivre, ce village a tout pour plaire.

Mots-clés : Fonters du Razès, Occitanie, France, village, histoire, nature, art de vivre, Aude, vins, gîtes

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