Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Gabian Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1784.12 € / m²
Prix m2 maison1935.96 € / m²
Prix m2 terrain170.82 € / m²


Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gabian - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1898 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.58% par rapport à l'année précédente. Gabian se classe au 11145 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gabian est de 1898 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Gabian vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gabian en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Gabian

1. Informations générales sur Gabian

Ville:Gabian
Région:Occitanie
Code postal:34320,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Gabian

Année Prix m²
20251898 €
20241774 €
20231658 €
20221549 €
20211448 €
20201353 €
20191264 €
20181181 €
20171104 €
20161032 €
2015965 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Gabian

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1898 € / m²= 75.920,00 €
75 m²X 1898 € / m²= 142.350,00 €
120 m²X 1898 € / m²= 227.760,00 €
180 m²X 1898 € / m²= 341.640,00 €



4. Villes proches de Gabian

Ville Prix m2
Cambon et Salvergues1523 €
Le Soulié1523 €
La Salvetat sur Agout1523 €
Fraisse sur Agout1523 €
Cruzy1412 €
Capestang1412 €
Quarante1412 €
Poilhes1412 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Gabian

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gabian a è tè calculè .

prix immobilier Gabian




6. Comment vendre votre appartement à Gabian


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre114.830 €169.112 €
Ø vente rapide104.391 €152.201 €
Ø vente à prix élevé160.761 €186.023 €

A Gabian, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1898 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 114.830 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 169.112 euros/m². Les prix affichés à Gabian varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.532 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 160.761 euros.

Explorez Gabian, un joyau de l'Occitanie en France

Niché au c?ur de l'Occitanie, Gabian est un village français pittoresque qui promet une expérience de voyage inoubliable. Situé dans le département de l'Hérault, Gabian offre une riche histoire, une beauté naturelle époustouflante et une culture locale fascinante.

Le charme historique de Gabian

Gabian est une destination de choix pour les amateurs d'histoire. Le village regorge de monuments historiques, dont l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, un édifice religieux du XIIe siècle qui témoigne du passé médiéval de Gabian. Vous pouvez également visiter le château de Gabian, une structure impressionnante qui domine le paysage local.

La beauté naturelle de l'Occitanie

En plus de son riche patrimoine historique, Gabian est réputé pour sa beauté naturelle. Le village est entouré de vignobles luxuriants, qui produisent certains des meilleurs vins de l'Occitanie. Les amoureux de la nature pourront explorer les paysages pittoresques des environs, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval.

La culture locale de Gabian

Une visite à Gabian offre également la possibilité de découvrir la culture locale de l'Occitanie. Que ce soit à travers les marchés locaux, les festivals de musique ou la gastronomie régionale, vous aurez l'occasion de vivre une expérience authentique et de vous immerger dans la vie locale.

Conclusion

En somme, que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un épicurien en quête de nouvelles découvertes, Gabian a quelque chose à vous offrir. Alors, n'attendez plus et planifiez dès maintenant votre voyage dans ce joyau de l'Occitanie en France.

Mots-clés: Gabian, Occitanie, France, voyage, histoire, nature, culture, gastronomie, vin

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