Prix m2 Gaillac Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
1800.1 € / m²
Prix m2 maison
1953.3 € / m²
Prix m2 terrain
172.35 € / m²
Au 24/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gaillac - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1915 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.35% par rapport à l'année précédente. Gaillac se classe au 10852 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gaillac est de 1915 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Gaillac vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gaillac en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gaillac a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Gaillac
Prix immobilier Gaillac
Gaillac est une jolie commune française. Elle se situe dans le département du Tarn, plus précisément dans la région Occitanie. La ville est surnommée «La Rose du Midi». Elle possède d'innombrables atouts. Ces derniers expliquent sa croissance économique et démographique, c'est-à-dire, dans l'industrie, le tourisme et les services. Elle dispose des lieux et des monuments importants comme l'Abbaye Saint-Michel qui existe depuis le Xe siècle.
Elle possède aussi des patrimoines religieux et des musées. Elle propose une grande liste d'attraction touristique telle que le Château Foucaud et parc, le Festival des Lanternes, le Musée Conservatoire Invincible Vigneron, la Maison des Vins de Gaillac, le Château de Mauriac et beaucoup d'autres encore.
L'immobilier à Gaillac
Gaillac est une ville de 13.820 habitants, avec 68% de maisons et 32% d'appartements. 58% sont des propriétaires. En 1968, la ville disposait d'un logement pour 2,8 personnes et un logement pour 1,9 personne en 2011. Cela signifie une baisse de nombre de personnes par logement. Cette augmentation est due à une forte production immobilière pendant les années 2000-2009. La commune dispose d'une offre assez diversifiée, surtout dans les quartiers du centre de la ville, du Vieux Gaillac et de la Gare.
Portanelle-Hortalisse-Pouille est un quartier de la ville de Gaillac. Les habitations du quartier sont réparties en 78% de maisons et de 22% d'appartements. Dans le quartier La Peyre-Boissel-Tessoinnières, on compte 84% de maisons et 16% d'appartements. Du côté du Centre-ville-Hom, les habitations du quartier sont réparties en 39% de maisons et 61% d'appartements.
La croissance démographique de la commune de Gaillac
Entre 2013 et 2018, la population à Gaillac a augmenté de 0,3% chaque année. Cette croissance démographique se montre essentiellement à l'ouest du département.
Elle est liée au solde migratoire qui connaît lui aussi une forte augmentation. L'arrivée des nouveaux ménages a cru durant les dernières décennies pour atteindre une moyenne de 248 nouveaux habitants par an. Gaillac est une des villes les plus dynamiques, elle connaît une évolution positive de créations d'entreprises depuis 2015. Les commerces et les services sont les plus représentés.
6. Comment vendre votre appartement à Gaillac
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
115.858 €
170.627 €
Ø vente rapide
105.326 €
153.564 €
Ø vente à prix élevé
162.201 €
187.690 €
A Gaillac, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1915 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 115.858 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 170.627 euros/m².
Les prix affichés à Gaillac varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 132.710 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 162.201 euros.
Découvrez Gaillac, un joyau caché en Occitanie, France
Nichée dans la région pittoresque de l'Occitanie, en France, la charmante ville de Gaillac est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir l'authentique culture française loin des sentiers battus.
Située en Occitanie, Gaillac est un trésor d'histoire et de culture
Gaillac est située dans le département du Tarn, au c?ur de l'Occitanie. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, qui comprend des monuments anciens, des églises historiques et des musées captivants.
Les Vignobles de Gaillac
Gaillac est particulièrement célèbre pour ses vignobles. La viticulture à Gaillac remonte à l'époque romaine, faisant de cette région une des plus anciennes de France en matière de production de vin. Les amateurs de vin seront ravis de découvrir une variété de cépages uniques à la région, y compris le Mauzac et le Braucol.
Attractions touristiques à Gaillac
Outre ses vins, Gaillac est également réputée pour ses nombreuses attractions touristiques. Le Château de Foucaud et son musée d'art abritent une collection impressionnante d'?uvres d'art. Pour les amoureux de la nature, le parc de Foucaud offre un paysage verdoyant idéal pour une promenade relaxante.
Festival des Lanternes à Gaillac
Un autre moment fort de Gaillac est le Festival des Lanternes, le plus grand festival de lanternes d'Europe. Cet événement spectaculaire transforme la ville en un paysage féerique de lumières et de couleurs.
La gastronomie à Gaillac
Gaillac est également un paradis pour les gourmands. La cuisine de l'Occitanie est célèbre pour ses saveurs robustes et ses ingrédients frais de la ferme. Ne manquez pas de goûter au cassoulet, un plat traditionnel à base de haricots et de viande.
Conclusion
Que vous soyez un amateur de vin, un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un gourmand, Gaillac a quelque chose à offrir à chacun. Découvrez cette perle cachée de l'Occitanie, en France, et laissez-vous charmer par sa beauté et son caractère authentique.
Mots clés:
Gaillac
Occitanie
France
Vignobles de Gaillac
Château de Foucaud
Festival des Lanternes
Cuisine de l'Occitanie
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