Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Gaja et Villedieu Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1481.44 € / m²
Prix m2 maison1607.52 € / m²
Prix m2 terrain141.84 € / m²


Au 13/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gaja et Villedieu - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1576 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.84% par rapport à l'année précédente. Gaja et Villedieu se classe au 17430 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gaja et Villedieu est de 1576 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Gaja et Villedieu vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gaja et Villedieu en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Gaja-et-Villedieu

1. Informations générales sur Gaja et Villedieu

Ville:Gaja et Villedieu
Région:Occitanie
Code postal:11300,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Gaja et Villedieu

Année Prix m²
20251576 €
20241500 €
20231428 €
20221359 €
20211294 €
20201232 €
20191173 €
20181117 €
20171063 €
20161012 €
2015964 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Gaja et Villedieu

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1576 € / m²= 63.040,00 €
75 m²X 1576 € / m²= 118.200,00 €
120 m²X 1576 € / m²= 189.120,00 €
180 m²X 1576 € / m²= 283.680,00 €



4. Villes proches de Gaja et Villedieu

Ville Prix m2
Villemagne1509 €
Saissac1509 €
Saint Denis1509 €
Lacombe1509 €
Villeneuve lès Montréal1742 €
Roullens1742 €
Lavalette1742 €
Arzens1742 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Gaja et Villedieu

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gaja et Villedieu a è tè calculè .

prix immobilier Gaja et Villedieu




6. Comment vendre votre appartement à Gaja et Villedieu


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre95.349 €140.422 €
Ø vente rapide86.680 €126.380 €
Ø vente à prix élevé133.488 €154.464 €

A Gaja et Villedieu, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1576 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 95.349 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 140.422 euros/m². Les prix affichés à Gaja et Villedieu varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 109.217 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 133.488 euros.

Découvrez Gaja et Villedieu, deux joyaux d'Occitanie, en France

Situés dans la belle région de l'Occitanie, en France, Gaja et Villedieu sont deux villages pittoresques qui offrent une expérience de voyage unique. Avec leur charme rustique, leur riche histoire et leurs paysages naturels à couper le souffle, ces villages attirent de nombreux touristes du monde entier chaque année.

Le charme historique de Gaja

Situé dans le département de l'Aude, Gaja est un village historique qui a beaucoup à offrir. Son patrimoine architectural, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, est un témoignage de l'histoire médiévale de la région. Le village est entouré de vignobles, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de vin.

La beauté naturelle de Villedieu

Un peu plus à l'est, dans le département du Gard, se trouve Villedieu. Ce village est connu pour sa beauté naturelle, avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et des sentiers de randonnée qui traversent la campagne verdoyante. C'est un endroit parfait pour ceux qui cherchent à se connecter avec la nature et à s'éloigner de l'agitation de la vie urbaine.

Activités à Gaja et Villedieu

Outre la dégustation de vin à Gaja et la randonnée à Villedieu, ces villages offrent de nombreuses autres activités. Vous pouvez explorer les marchés locaux, déguster la cuisine régionale, visiter des sites historiques ou simplement vous détendre et profiter de la tranquillité de ces lieux enchanteurs.

Comment se rendre à Gaja et Villedieu

Les deux villages sont facilement accessibles en voiture depuis les principales villes de la région, comme Montpellier, Nîmes et Avignon. Il existe également des services de bus réguliers qui desservent ces destinations.

Conclusion

Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un épicurien, Gaja et Villedieu ont quelque chose à offrir. Alors, pourquoi ne pas planifier votre prochaine escapade en Occitanie et découvrir ces deux joyaux cachés de la France?

Si vous cherchez des informations plus détaillées sur Gaja et Villedieu, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à planifier votre voyage.

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