Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Gémil Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement2440.24 € / m²
Prix m2 maison2647.92 € / m²
Prix m2 terrain233.64 € / m²


Au 04/12/2022, le prix moyen du mètre carré à Gémil - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2596 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.36% par rapport à l'année précédente. Gémil se classe au 3722 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gémil est de 2596 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Gémil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gémil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Gemil

1. Informations générales sur Gémil

Ville:Gémil
Région:Occitanie
Code postal:31380,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Gémil

Année Prix m²
20222596 €
20212431 €
20202277 €
20192133 €
20181998 €
20171871 €
20161753 €
20151642 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Gémil

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2596 € / m²= 103.840,00 €
75 m²X 2596 € / m²= 194.700,00 €
120 m²X 2596 € / m²= 311.520,00 €
180 m²X 2596 € / m²= 467.280,00 €



4. Villes proches de Gémil

Ville Prix m2
Lafitte Vigordane1785 €
Lacaugne1785 €
Carbonne1785 €
Bois de la Pierre1785 €
Poucharramet2046 €
Lahage2046 €
Plagnole2046 €
Labastide Clermont2046 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Gémil

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gémil a è tè calculè .

prix immobilier Gémil




6. Comment vendre votre appartement à Gémil


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre157.058 €231.304 €
Ø vente rapide142.780 €208.174 €
Ø vente à prix élevé219.882 €254.434 €

A Gémil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2596 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 157.058 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 231.304 euros/m². Les prix affichés à Gémil varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 179.903 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 219.882 euros.
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