Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Guchen - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2028 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.41% par rapport à l'année précédente. Guchen se classe au 9224 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Guchen est de 2028 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Guchen vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Guchen en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Guchen a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Guchen
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
122.695 €
180.695 €
Ø vente rapide
111.541 €
162.626 €
Ø vente à prix élevé
171.772 €
198.765 €
A Guchen, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2028 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 122.695 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 180.695 euros/m².
Les prix affichés à Guchen varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 140.541 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 171.772 euros.
Guchen, Occitanie, France : Un joyau caché dans les Pyrénées
Perdu dans les magnifiques montagnes des Pyrénées, vous trouverez le charmant village de Guchen, situé dans la région d'Occitanie, au sud-ouest de la France. Ce petit village pittoresque a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent une expérience authentique et paisible de la vie française.
Emplacement
Guchen se trouve à environ 730 mètres d'altitude, niché dans la vallée d'Aure et entouré de majestueuses montagnes pyrénéennes. Il est situé à environ 20 kilomètres de la frontière espagnole, offrant une combinaison unique de cultures française et espagnole. La ville la plus proche, Saint-Lary-Soulan, est à seulement 3 kilomètres, offrant aux habitants et aux visiteurs un accès facile à une variété de commodités et de services.
Attractions à Guchen
Malgré sa petite taille, Guchen a beaucoup à offrir à ses visiteurs. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses opportunités de randonnée, de vélo et de ski dans les montagnes environnantes. Pour ceux qui préfèrent une journée plus tranquille, le village lui-même est un délice à explorer, avec son architecture traditionnelle, ses charmantes rues pavées et son église du XVIIe siècle.
La vie à Guchen
La vie à Guchen est paisible et détendue, avec une forte emphase sur la communauté et les traditions locales. Les habitants sont accueillants et fiers de leur village, et il y a un sentiment de camaraderie et de convivialité qui ne manquera pas de vous faire sentir chez vous. Les produits locaux, comme le miel, le fromage et le vin, sont très appréciés et disponibles dans les magasins locaux et les marchés de producteurs.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille dans la campagne française, d'une aventure en plein air dans les Pyrénées, ou simplement d'une chance de vous immerger dans une culture riche et accueillante, Guchen, Occitanie, France est l'endroit idéal. Venez découvrir par vous-même le charme et la beauté de ce joyau caché dans les Pyrénées.
Mots clés : Guchen, Occitanie, France, Pyrénées, village, culture, plein air, tradition
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