Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Lespignan Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1780.36 € / m²
Prix m2 maison1931.88 € / m²
Prix m2 terrain170.46 € / m²


Au 04/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Lespignan - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 1894 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.44% par rapport à l'année précédente. Lespignan se classe au 11207 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lespignan est de 1894 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Lespignan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lespignan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Lespignan

1. Informations générales sur Lespignan

Ville:Lespignan
Région:Occitanie
Code postal:34710,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Lespignan

Année Prix m²
20251894 €
20241810 €
20231730 €
20221654 €
20211581 €
20201511 €
20191444 €
20181380 €
20171319 €
20161261 €
20151206 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Lespignan

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1894 € / m²= 75.760,00 €
75 m²X 1894 € / m²= 142.050,00 €
120 m²X 1894 € / m²= 227.280,00 €
180 m²X 1894 € / m²= 340.920,00 €



4. Villes proches de Lespignan

Ville Prix m2
Caux2494 €
Saint André de Sangonis2358 €
Jonquières2358 €
Saint-Saturnin-de-Lucian2358 €
Saint Etienne de Gourgas2006 €
Fozières2006 €
Poujols2006 €
Usclas du Bosc2006 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Lespignan

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lespignan a è tè calculè .

prix immobilier Lespignan




6. Comment vendre votre appartement à Lespignan


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre114.588 €168.756 €
Ø vente rapide104.171 €151.880 €
Ø vente à prix élevé160.422 €185.631 €

A Lespignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1894 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 114.588 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 168.756 euros/m². Les prix affichés à Lespignan varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.255 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 160.422 euros.

Explorez Lespignan en Occitanie, France

niché au c?ur de la région pittoresque de l'Occitanie en France, Lespignan est une destination de voyage incontournable pour ceux qui cherchent à découvrir le charme rural de la France.

Où est situé Lespignan?

Lespignan est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en Occitanie, dans le sud de la France. Elle est parfaitement positionnée pour ceux qui souhaitent explorer le paysage varié de cette région, de ses côtes méditerranéennes pittoresques aux montagnes impressionnantes des Pyrénées.

Qu'est-ce qui fait de Lespignan un lieu spécial?

La beauté de Lespignan réside dans son mélange unique d'histoire, de culture et de paysages naturels. Les rues du village sont bordées de bâtiments historiques, dont l'église Saint-Sylvestre, qui offre un aperçu fascinant de l'architecture religieuse de la région.

La culture et l'histoire de Lespignan

Dans le centre de Lespignan, vous pouvez découvrir des traces de son histoire riche et colorée. Témoins de son passé médiéval, les murs de la ville et les ruines du château offrent un aperçu fascinant de l'époque où Lespignan servait de poste de défense.

La nature à Lespignan

Outre son riche patrimoine culturel et historique, Lespignan offre également une profusion de merveilles naturelles. Ses environs abritent une variété de paysages, des collines ondulantes aux vastes vignobles, offrant de nombreuses opportunités pour des randonnées pittoresques et des pique-niques en plein air.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un endroit pour vous détendre et vous imprégner du charme rural français, Lespignan en Occitanie, France, a quelque chose à offrir à chacun. Venez découvrir cette perle cachée de l'Occitanie et laissez-vous séduire par son charme irrésistible.

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