Au 30/06/2025, le prix moyen du mètre carré à Lunel - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2896 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.69% par rapport à l'année précédente. Lunel se classe au 2762 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lunel est de 2896 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lunel vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lunel en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lunel a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lunel
Entre campagne et ville
Lunel est une commune située dans le département Hérault et fait partie de la région Occitanie. Si vous décidez de vous installer à Lunel, vous jouirez d'un cadre de vie agréable entre campagne et ville. Vous aurez l'embarras du choix entre petites maisons de villes, appartements et villas. A seulement 21 kilomètres de Montpellier et 28 kilomètres de Nîmes, la ville offre un cadre de vie conviviale et dynamique. Vous découvrirez dans la région les salins et les marais peuplés par les flamants.
Que vous recherchiez un environnement accueillant pour votre famille ou simplement faire un bon investissement locatif, la commune de Lunel regorge de belles opportunités pour tous les profils d'acquéreurs: célibataire, famille, couple avec ou sans enfant.
Les grandes métropoles sont délaissées à la faveur des villes moyennes et proches de la nature.
Le prix de l'immobilier à Lunel reste très abordable, et les locations moins chères comparées à Montpellier. La commune attire de plus en plus de candidats aspirants à une qualité de vie. Ce territoire en pleine nature est attractif et connaît un succès en raison de son authenticité, mais aussi de ces sites archéologique à proximité. La commune reste très facilement accessible par la route, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Montpellier à proximité. Les coutumes locales et son patrimoine historique avec les arènes ainsi que les activités en plein air font de Lunel une commune attrayante.
Vous pourrez profiter d'une balade à cheval à travers les marais ou découvrir la richesse des salins dont est originaire la fameuse fleur de sel. On y trouve des mas provinciaux aménagés en chambres d'hôtes ou encore une curiosité locale que sont les manades avec leurs taureaux.
Les huit quartiers de Lunel
La ville de Lunel est découpée en 8 quartiers: centre ville Mairie, Abrivado, Fernand Brunel, La Roquette, Louis Abric zone sud et zone Nord, Route de Nîmes et Périphérie. Les quartiers de Lunel sont très vivants; de nombreux commerces et restaurants sont présents. Une chose est sûre : vous serez au plus proche des vestiges romains à découvrir dans la ville. C'est notamment ici que vous pourrez découvrir les arènes, mais aussi l'ancien couvent des Capucins.
Les quartiers populaires comme l'Abrivado, Route de Nîmes regorgent d'opportunités si vous avez une appétence pour la décoration intérieure. Les projets immobiliers se font plus rares pour les quartiers recherchés du côté de Louis Abric.
6. Comment vendre votre appartement à Lunel
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
175.208 €
258.034 €
Ø vente rapide
159.280 €
232.231 €
Ø vente à prix élevé
245.292 €
283.837 €
A Lunel, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2896 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 175.208 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 258.034 euros/m².
Les prix affichés à Lunel varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 200.693 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 245.292 euros.
Découvrez Lunel, un joyau en Occitanie, France
Nichée dans la belle région de l'Occitanie en France, la ville de Lunel offre une expérience touristique riche et diversifiée. Connu pour son patrimoine historique, sa gastronomie locale et ses paysages pittoresques, Lunel est l'endroit idéal pour une escapade française authentique.
Une plongée dans l'Histoire à Lunel
Lunel, en Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture. Ses rues pavées et ses bâtiments anciens racontent des histoires de l'époque médiévale. Parmi les sites historiques notables, on compte l'église romane de Notre-Dame-du-Lac, l'impressionnant château de Lunel et le musée Médard, qui abrite une collection rare de livres anciens.
Gastronomie de Lunel
La gastronomie est au c?ur de la culture française et Lunel n'est pas en reste. La ville est célèbre pour sa production de vin de qualité, en particulier le fameux Muscat de Lunel. Les marchés locaux regorgent de produits frais, tandis que les restaurants proposent une cuisine française traditionnelle avec une touche occitane.
Paysages pittoresques de Lunel
Située entre les montagnes de la chaîne des Cévennes et la Méditerranée, Lunel offre des paysages à couper le souffle. Que vous préfériez les randonnées en montagne, les promenades le long des plages de sable ou les balades à vélo à travers les vignobles, Lunel a quelque chose à offrir à chaque aventurier.
Lunel : Un point de départ pour explorer l'Occitanie
Grâce à sa position stratégique en Occitanie, Lunel est le point de départ idéal pour explorer la région. La ville se trouve à proximité de sites célèbres comme la ville de Montpellier, le parc national des Cévennes et la ville fortifiée de Carcassonne.
Conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de gastronomie, un amoureux de la nature ou un voyageur avide, Lunel en Occitanie, France, a quelque chose à vous offrir. Pour une expérience française authentique, pensez à Lunel pour votre prochaine escapade.
Mots clés: Lunel, Occitanie, France, histoire, gastronomie, paysages, Muscat de Lunel, Cévennes, Méditerranée
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