Prix m2 Lunel Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2407.34 € / m² |
| Prix m2 maison | 2612.22 € / m² |
| Prix m2 terrain | 230.49 € / m² |
Au 18/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Lunel - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2561 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.18% par rapport à l'année précédente. Lunel se classe au 4343 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lunel est de 2561 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lunel vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lunel en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Lunel
| Ville: | Lunel |
| Région: | Occitanie |
| Code postal: | 34400, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Lunel
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2561 € |
| 2023 | 2403 € | | 2022 | 2255 € | | 2021 | 2116 € | | 2020 | 1986 € | | 2019 | 1864 € | | 2018 | 1749 € | | 2017 | 1641 € | | 2016 | 1540 € | | 2015 | 1445 € |
Quartiers de Lunel
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Lunel
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2561 € / m² | = 102.440,00 € |
| 75 m² | X 2561 € / m² | = 192.075,00 € |
| 120 m² | X 2561 € / m² | = 307.320,00 € |
| 180 m² | X 2561 € / m² | = 460.980,00 € |
4. Villes proches de Lunel
5. Zone de recherche immobiliè re à Lunel
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lunel a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lunel
Entre campagne et villeLunel est une commune située dans le département Hérault et fait partie de la région Occitanie. Si vous décidez de vous installer à Lunel, vous jouirez d'un cadre de vie agréable entre campagne et ville. Vous aurez l'embarras du choix entre petites maisons de villes, appartements et villas. A seulement 21 kilomètres de Montpellier et 28 kilomètres de Nîmes, la ville offre un cadre de vie conviviale et dynamique. Vous découvrirez dans la région les salins et les marais peuplés par les flamants.
Que vous recherchiez un environnement accueillant pour votre famille ou simplement faire un bon investissement locatif, la commune de Lunel regorge de belles opportunités pour tous les profils d'acquéreurs: célibataire, famille, couple avec ou sans enfant.
Les grandes métropoles sont délaissées à la faveur des villes moyennes et proches de la nature.
Le prix de l'immobilier à Lunel reste très abordable, et les locations moins chères comparées à Montpellier. La commune attire de plus en plus de candidats aspirants à une qualité de vie. Ce territoire en pleine nature est attractif et connaît un succès en raison de son authenticité, mais aussi de ces sites archéologique à proximité. La commune reste très facilement accessible par la route, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Montpellier à proximité. Les coutumes locales et son patrimoine historique avec les arènes ainsi que les activités en plein air font de Lunel une commune attrayante.
Vous pourrez profiter d'une balade à cheval à travers les marais ou découvrir la richesse des salins dont est originaire la fameuse fleur de sel. On y trouve des mas provinciaux aménagés en chambres d'hôtes ou encore une curiosité locale que sont les manades avec leurs taureaux. Les huit quartiers de Lunel La ville de Lunel est découpée en 8 quartiers: centre ville Mairie, Abrivado, Fernand Brunel, La Roquette, Louis Abric zone sud et zone Nord, Route de Nîmes et Périphérie. Les quartiers de Lunel sont très vivants; de nombreux commerces et restaurants sont présents. Une chose est sûre : vous serez au plus proche des vestiges romains à découvrir dans la ville. C'est notamment ici que vous pourrez découvrir les arènes, mais aussi l'ancien couvent des Capucins.
Les quartiers populaires comme l'Abrivado, Route de Nîmes regorgent d'opportunités si vous avez une appétence pour la décoration intérieure. Les projets immobiliers se font plus rares pour les quartiers recherchés du côté de Louis Abric.
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6. Comment vendre votre appartement à Lunel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 154.941 € | 228.186 € | | Ø vente rapide | 140.855 € | 205.367 € | | Ø vente à prix élevé | 216.917 € | 251.004 € |
A Lunel, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2561 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 154.941 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 228.186 euros/m².
Les prix affichés à Lunel varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 177.478 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 216.917 euros.
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